Участок на продажу в Балашихе, Пушкинская улица, 18

Предлагается к продаже перспективный земельный участок для осуществления инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса в зеленой зоне г.Балашиха.Московская область, г. Балашиха, ул. Пушкинская, вл. 18.                                                                                Удаленность от МКАД – 11,5 км., от Горьковского шоссе – 1,5 км. Объект представляет собой два земельных участка общей площадью 51 091 кв.м.В настоящее время на участках расположен стадион «советских» времен постройки.Категория – земли населенных пунктов.                                                                                                                   Текущее назначение участков – под размещение спортивного комплекса.Кадастровый номер участка: 50:15:0000000:212(19)Непосредственное окружение участка: жилая застройка, представляющая собой как двухэтажные дома, построенные в 50-х годах, так и современный 19-ти этажный ЖК,расположенный в 100 метрах от участка.По границе участка с севера и северо-востока находится озеро ледникового происхождения Бабошкино, с востока и юго-востока – лесопарк ОзерныйБлизость остановок общественного транспорта (в пешеходной доступности, 3 остановки на общественном транспорте до автостанции «Южная», 5 остановок – до ж.д .станции«Балашиха»)Развитость городской и социальной инфраструктуры.Подведено: электричество, вода, теплоснабжение. Возможно увеличение существующих объемов инженерной инфраструктуры с получением ТУ.Стоимость участка 155 000 000 рублей(указана с гарантированным обязательством по изменению ВРИ под жилищное строительство)(Первый платеж 25 000 000 рублей  и смена ВРИ  до 12 месяцев)ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ ЗА СМЕНУ ВРИ(разница по кадастровой стоимости между жильем и спортивным объектом) ПОКУПАТЕЛЬ-ИНВЕСТОР ОПЛАЧИВАЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО!НА ОСТАЛЬНУЮ СУММУ В РАЗМЕРЕ 130  000 000 РУБЛЕЙ   ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАССРОЧКА НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК. ПЛАТЕЖИ РАВНЫМИ СУММАМИ НАЧИНАЮТСЯ С ДАТЫ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.Возможна покупка участка без рассрочки и услуг по изменению ВРИ участка! ЦЕНА 102 000 000 РУБЛЕЙПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ПИСЬМУ О ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! (формат Письма предоставляем по запросу)Помощь в продаже не требуется!На номере есть WhatsApp. Пишите.На звонок могу не ответить. Спасибо.