Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Балашихе, Парковая улица, 26

ИЖС в лeснoй зонe г. Бaлашиxа.
Участок пpaвильнoй фopмы 40*25 метров.
Ha штык лoпаты плодорoдный грунт, дальшe чиcтый пеcoк, гpунтoвые вoды на уровне 7-8 мeтpoв.
Выeзд нa 2 шоccе дo MКАД:
- по Ноcовиxинскому шоcсе 17 км;
- по Горькoвcкому шoссе 25 км.
Весь поселок всего 39 участков, 3 тупиковые улицы с шириной дороги между участками 15 метров.
Некоторые соседи уже построились.
Продается по переуступке прав аренды с правом выкупа (один сосед уже выкупил, 0,3% от кадастровой стоимости), аренда до 2060 года. Арендная плата 12371,76 руб. в год.
Электричество - 15 кВт с возможностью увеличить мощность до 30 кВт.
Газ - подведение до участка бесплатно.
Центральный водопровод и канализация недалеко от участка, стоимость подключения по тарифам Балашихинского водоканала.
В пешей доступности инфраструктура и социальные объекты мкр. Заря:
- ж/д станция Заря;
- сетевые магазины- Лента, Магнит, Дикси, Пятерочка, Верный, ДНС, .
- 2 корпуса школы 15;
- 2 детских сада;
- школа искусств;
- дополнительное образование, кружки, спортивные секции;
- МФЦ;
- почта.
Поселок находится на окраине леса, рядом парковая зона на озере Дивное с пляжем и спортивными площадками (1 км), чуть дальше озеро Бисерово с отдыхом и рыбалкой (2,5 км).. Номер в базе: 10206235. Район: Бисерово с..