Участок под ИЖС, 12.6 сот. на продажу в Балашихе

Сpoчно реaлизуется!!!

Участок ЛПX в Балaшихe. Участoк прaвильнoй фоpмы, poвный, нe зaросший, с хopoшим кpуглогoдичным подъeздoм. Еcть древеcнo-кустaрниковая рacтительнoсть (поpубoчный лист не трeбуется). Сосeди пoстроились. Электpичeство - по гpанице участкa. Возможнo подключение к магистральному газопроводу, водопроводу, канализации.

В пешей доступности общественный транспорт, сетевые магазины, банк, школа, детский сад, аптека, поликлиника и другая инфраструктура г. Балашиха. Удобный заезд с Горьковского шоссе (шоссе Энтузиастов). Автобусное сообщение до Метро Партизанская, Новогиреево, Перово, Новокосино. Остановка - в 5 минутах пешком.

Участок приобретается посредством заключения долгосрочного договора аренды напрямую с администрацией Балашихинского городского округа, с последующей приватизацией участка на основании положений Земельного кодекса РФ (статья 39.20), закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (ред. от 08.05.2019) за 3% от его кадастровой стоимости. Чтобы воспользоваться правом на приватизацию, на участке необходимо построить и зарегистрировать капитальное строение  площадью от 70 м2. 

Стоимость участка складывается из суммы арендных платежей за 3 месяца аренды, оплаты 3% кадастровой стоимости участка, услуг по сопровождению сделки.

Если Вы точно знаете, что именно хотите построить и готовы без промедления начать строительство, Ваша экономия составит от 50 до 80 процентов от рыночной стоимости участка. Процедура по аренде и переводу участка в собственность контролируется государством на каждом этапе. Все платежи за участок осуществляются Вами напрямую государству.

•    заключаем договор;
•    готовим всю необходимую документацию;
•    сопровождаем сделку от начала и до конца;
•    содействуем в получении ТУ и подключении инженерных сетей;
•    возможно увеличение площади участка;
•    при необходимости сформируем участок в интересующей Вас локации.

Точка на карте соответствует реальному местоположению. Участок не огорожен. Доступ свободный в любое время. Определить границы участка на месте можно по кадастровому номеру с помощью мобильного приложения КадастрРу.
Кадастровый номер участка 50:15:0050103:961

Работаем с застройщиками.
Есть другие участки в этой локации.