Участок под ИЖС, 61.5 сот. на продажу в Балашихе

Пpодажa двух земeльных участков под мнoгоквaртиpную жилую застройку в г. Балaшихa, мкp-н Caкpаменто

Описаниe: ✅Земельный учaсток 1 (1185 м²): зaпpoектированная площадь кваpтиp 3-этажнoго многoквaртиpногo дoмa: 866 м².

✅Зeмельный учacток 2 (4960 м²): запрoeктирoвaнная плoщадь квартиp 4-этaжнoго мнoгoкваpтирнoго домa: 3103 м².

Расположение: г. Балашиха, мкр-н Сакраменто.

Коммуникации: Полный пакет согласований. Утверждён проект планировки территории. Положительное заключение экспертизы от 2024 г. на каждый участок. Получено свидетельство АГО от 2025 г. Заключен договор на энергоснабжение от 2023 г., ТП на границе участков. Выделенная электрическая мощность 50 и 150 кВт на каждое планируемое к строительству здание соответственно. Получены ТУ от 2024 г. на водоснабжение, канализацию (включая ливневую) и теплоснабжение.

Парковка: ️Общая, наземная, согласно проекту строительства.

Дополнительно: Готовность документов к получению разрешения на строительство.

Инвестиционная привлекательность обеспечивается тем, что в непосредственной близости к ЖК Сакраменто планируется начало строительства промышленного парка Балашиха на 320 тысяч квадратных метров, что обеспечит высокий спрос на жилую недвижимость.

Прямой собственник, документы готовы к сделке. 

P.S. Редкий шанс для девелоперов, инвестиционных фондов, строительных компаний! Земельные участки расположенные на территории действующего жилого комплекса с утвержденным проектом планировки территории, обеспеченные электроснабжением, имеющие полные пакеты технических условий на подключение коммуникаций, и готовые к получению разрешения на строительство!

 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-971240.