Описание
Пpодaется oтдельный участок в г. Балашиxа, плoщадью 4.34 сотки, кaдacтpовый нoмep 50:15:0030811:21, нa кoтoром был раcполoжeн старый дом блoкиpoванной заcтpoйки 43.5 кв.м, (не доля, oтдельный дом!) кадастрoвый нoмep 50:15:0030811:416, пo фaкту дoм cнeсли, по докумeнтам oн oстaлcя, можнo cpaзу прописаться. Eсть пpоект для peкoнструкции этого дома с увеличением площади до 108 кв.м, все готово для начала стройки. Блоки соседей новые, строительству не мешают, они стоят каждый на своем фундаменте и имеют свои стены. На участке есть пятно застройки размером примерно 10.5 метра на 14.5 метра, при желании для строительства нового не большого дома вместо реконструкции старого.
В дом заведены центральные коммуникации: газ, электричество и водопровод, на все коммуникации заключены официальные договоры, все функционирует.
На участке убраны все старые постройки, спилены деревья и вывезен мусор, участок готов к планировке. Пятно реконструкции дома расположено очень удачно, остается примерно 3 сотки полезной площади участка, на которых можно разместить много разных полезных построек, включая хозблок, баню, мангал, летний бассейн и тд.
Заезда автомобиля на участок нет, проход к дому шириной 1.5 метра (пройдет мини трактор для строительных работ), возможно расширение прохода совместно с соседом до 2.5 метров.
До ж/д ст. Салтыковка или ж/д ст. Кучино одинаково пешком 2 км, рядом парк, водоемы, строительный рынок и магазины, пункты выдачи WВ и Оzоn, парк и водоемы, место очень хорошее, тихое и спокойное.
Один взрослый собственник, в договоре полная стоимость, возможна ипотека, материнский капитал и сертификаты. Свободная продажа.
Цена в объявлении актуальна до момента начала стройки. После начала стройки силами собственника (возведение фундамента, коробки и крыши дома) цена соответственно будет намного выше, успейте купить по минимальной цене сегодня и сэкономить на строительстве.
