1-этажный дом, 20.2 м2, на продажу в Балашове, улица Володарского, 77

Интepеснoe пpедложение в ЭКOНOМ-СEГМEHТE в тихoм ЦEHTPЕ Балашова.

Aгeнтcтвo недвижимoсти «BAРИAНТ» прeдлaгaет к продаже

чacть домa (по докумeнтaм – ОДНOКOMНАТHAЯ КВАРТИPА) с чaстичными удобcтвaми, oбщей площaдью 20,2 кв.м.

Квaртира расположена на 1 этаже 1-но этажного дома.

Бюджетное решение квартирного вопроса для одного человека.

О КВАРТИРЕ:

✅ Не угловая.

✅ Светлая комната 9,6 кв.м.

✅ Функциональная кухня 6,1 кв.м.

✅ Свежая (7 лет) вместительная веранда 4,5 кв.м.

✅ Газовое отопление – форсунка.

✅ Электричество.

✅ 4-х конфорочная газовая плита.

✅ Высокие потолки.

✅ Газовый и электрический счётчики.

✅ Водопроводная колонка рядом с домом.

✅ Туалет во дворе.

✅ Новая шиферная крыша.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

✳️ 1 взрослый собственник.

✳️ Квартира более 5 лет в собственности.

✳️ Чистая продажа.

✳️ Ключи – в день сделки.

✳️ Документы в порядке.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Свободная квартира в ЦЕНТРЕ Балашова по доступной цене.

✅ Круглогодичный асфальтированный подъезд и подход к дому, поэтому ВСЕГДА ЧИСТО.

✅ 1 этаж – оптимальное решение для людей взрослого поколения.

✅ ТИХОЕ МЕСТО. Маленький автопоток (в сравнении с улицами Ленина, Карла Маркса и др.). Спокойный сон.

✅ Удобная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города.

✅ Квартира может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (студентам);

• как начальная инвестиция при небольшом бюджете.

✅ Фасад квартиры с улицы отделан сайдингом, со двора – кирпичом (частично).

✅ Своё ОТДЕЛЬНОЕ жильё! Замечательная альтернатива комнате в общежитии или в коммуналке.

✅ Возможно провести воду и канализацию.

✅ Место под ГАРАЖ.

Самое доступное предложение в центре Балашова!

В том числе под разъезд!

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой.

 Важная информация! 

1. Наша комиссия составляет 15.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".

ПОЧЕМУ МЫ:

✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.

✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»