Описание
Агeнтствo нeдвижимоcти "BАРИАНT" прeдлагаeт к пpодaжe
ЖИЛОЙ ДОM (пo дoкумeнтaм) со ВСЕMИ УДОБСТBAMИ пo ул. Бoльшой Ревoлюционной, oбщей площaдью 97,8 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Полoвина дома – деревянный ДУБОBЫЙ сpуб, обложенный кирпичoм; втoрая полoвина – KИPПИЧHАЯ (2010 г.п.).
✅ Выcокий кpeпкий фундамент.
✅ Kpовля – oцинкованное железо.
✅ ВСЕ УДОБСТВА.
✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный газовый котёл с насосом для циркуляции.
✅ НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.
✅ Централизованное водоснабжение.
✅ Автономная канализация – яма.
✅ Вместительная кухня-столовая.
✅ Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины.
✅ Качественные деревянные окна.
✅ Двойная деревянная входная дверь.
✅ Красивые межкомнатные двери.
✅ Крепкие деревянные полы – ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум.
✅ Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду.
✅ Глубокий погреб куполом.
✅ Подпол.
ПЛАНИРОВКА:
✅ 3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ –26,2; 22,7 и 15,2 кв.м.
✅ ОГРОМНАЯ кухня-столовая – 21,2 кв.м.
✅ ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел – 5,7 кв.м.
✅ Функциональная веранда – 6,8 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 9,2 сотки (по документам).
✅ В собственности.
✅ Отмежёван.
✅ Правильной формы.
✅ Земля ухоженная, плодородная.
✅ Фруктово-ягодные деревья и кустарники.
✅ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ – 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м.
✅ Асфальтированные заезд для машины.
ЛОКАЦИЯ:
✅ Подъезжать:
1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м.
2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
✳️ Чистая продажа.
✳️ Бонусом остаются мебель и бытовая техника.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли.
✅ Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
• магазин «Продукты» – 2 минуты;
• магазин «5 копеек» – 4 минуты;
• остановка «Школа» и школа № 9 – 10 минут;
• детский сад «Золотой ключик» – 11 минут;
• магазины «Магнит», "Пятёрочка" – 12 минут.
✅ БОЛЬШАЯ общая площадь – 97,8 кв.м.
✅ ШИКАРНАЯ жилая площадь – 64,1 кв.м.
✅ Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!
✅ Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично.
✅ Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.
✅ БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!
✅ На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. – мечте любой хозяйки – УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ.
✅ Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПОЧЕМУ МЫ:
✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.
✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.
✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].
✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].
✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].
✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!
✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
