Описание
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Большой Революционной, общей площадью 24,9 кв.м. (фактически 36,4 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.
О ДОМЕ:
✅ Небольшой. Деревянный, утеплён рубероидом.
✅ 1974 года постройки.
✅ Кровля – шифер.
✅ Высокий фундамент.
✅ Две жилые комнаты.
✅ ВСЕ ОКНА ПВХ.
✅ Газовый котёл.
✅ Счётчики на электричество и газ.
✅ Зимой отапливался.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 9,22 соток.
✅ В собственности.
✅ Отмежёван.
✅ Скважина.
✅ Уличный туалет.
✅ Яблони, сливы, абрикосы, смородина и др.
ЛОКАЦИЯ:
✅ Подъезжать:
1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по асфальтовой дороге 1350 м. Поворачиваем под газовую арку между домами № 49 и 51, далее мимо дома № 2 по ул. Астраханской заворачиваем влево.
2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 250 м. прямо. Поворачиваем под газовую арку между домами № 49 и 51, далее мимо дома № 2 по ул. Астраханской заворачиваем влево.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ В собственности более 5 лет.
✳️ Альтернативная продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик рядом с асфальтом и не близко от пыльной и шумной дороги.
✅ Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
• магазин «Продукты» – 3 минуты;
• магазин «5 копеек» – 5 минут;
• остановка «Школа» и школа № 9 – 11 минут;
• детский сад «Золотой ключик» – 12 минут;
• остановка «Библиотека», магазины «Магнит», "Пятёрочка" – 13 минут.
✅ Удобный пищеблок: отдельно кухня и столовая.
✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.
✅ БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить заветные мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п.
✅ Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
✅ Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.
• В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.
• В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём.
• В будущем участок можно использовать ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СОВРЕМЕННОГО ДОМА в укромном месте.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .
