Описание
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами и ПВХ окнами по ул. Красавской, общей площадью 51 кв.м., с выходом участка на ул. 9 Января (в районе остановки «Библиотека»).
О ДОМЕ:
✅ Небольшой. Деревянный. Находится в стадии ремонта.
✅ 1965 года постройки.
✅ Кровля – шифер.
✅ Одна жилая комната 24,2 кв.м. (можно перегородить как было раньше на 15,1+9,1 кв.м.).
✅ Просторная многофункциональная кухня – 16,4 кв.м.
✅ ВСЕ ОКНА ПВХ.
✅ Полы – новая бетонная стяжка + USB.
✅ Газовая форсунка.
✅ Новая электропроводка.
✅ Водоснабжение – центральное.
✅ Слив – 2 ямы.
✅ Бойлер на 50 литров.
✅ Компактная ванна.
✅ Четырёхконфорочная газовая плита.
✅ Счётчик на электричество.
✅ Металлическая входная дверь.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 9,15 соток.
✅ В собственности.
✅ Отмежёван.
✅ Огорожен. С улиц – заборы и калитки из профнастила.
✅ Новый 3-секционный сарай.
✅ Уличный туалет.
✅ Место под гараж.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ В собственности более 5 лет.
✳️ Альтернативная продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Хорошее и безопасное месторасположение:
• рядом с асфальтом и не близко от пыльной и шумной дороги (движение не такое интенсивное, как по основной козловской магистрали);
• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный пешеходный выход на одну из главных улиц города – 9 Января;
• подъезд к самому дому со стороны продуктового рынка.
✅ Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
• остановка «Библиотека», магазин «Пятёрочка» – 5 минут;
• пляж – 8 минут;
• детский сад «Золотой ключик» – 9 минут;
• школа № 9 – 10 минут.
✅ Регулярно, каждые 8 минут, в обе стороны курсируют автобусы маршрутов № 8 и № 9.
✅ Дом можно использовать как времянку, на время строительства нового дома в глубине участка.
✅ БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п.
✅ Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
✅ Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.
Подойдёт для тех, кто ищет вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ.
Безусловно, есть к чему приложить руки. Но ремонт уже не с нуля.
ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.
Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
