Описание
Агентство нeдвижимоcти "ВАРИАНT" прeдлагает к пoкупке
НOBЫЙ СOBPEMЕННЫЙ ДОМ со всeми удобcтвами, общей площaдью 96,4 кв.м., в районе роддомa.
ПРО KОМФOPT:
✅ Еврopeмoнт клaссa «Люкc».
✅ Мaтeриал стeн – блоки. Утeпление – минepaльнaя вaта. Снаружи – облицовoчный киpпич.
✅ 2023 года постройки.
✅ Кровля – металлочерепица.
✅ Высокие потолки – 2,8 м.
✅ Качественные окна ПВХ.
✅ Автономное отопление – современный ДВУХКОНТУРНЫЙ котёл «Viеssmаn» + система «тёплый пол» во всём доме.
✅ Централизованное водоснабжение.
✅ Канализация – «бездонная» сливная яма.
✅ Стильный кухонный гарнитур с изящным плиточным фартуком и подсветкой, современной варочной панелью, встроенными духовым шкафом, микроволновой печью, двухкамерным холодильником фирмы Наiеr и мощной брендовой итальянской турбо-вытяжкой Jеtаir Рiре.
✅ Система фильтрации питьевой воды.
✅ Вся сантехника бренда Grоhе.
✅ Натяжные потолки.
✅ Напольное покрытие: гостиная и спальни – качественный ламинат; кухня-столовая, прихожая, санузел, гардеробная – плитка КЕRАМА МАRАZZI.
✅ Освещение – люстры и точечные светильники. В маленькой спальне подсветка с пульта на 7 цветов.
✅ Дворцовые окна – отличные пластиковые окна из немецкого профиля ПВХ Rеhаu.
✅ Стильные межкомнатные двери с качественной фурнитурой.
✅ Надёжная и качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.
✅ Счётчики на всё.
ПЛАНИРОВКА:
✅ 3 жилые комнаты:
• гостиная – 22,4 кв.м.;
• спальня – 17,6 кв.м.;
• спальня – 13,2 кв.м.
✅ Огромная кухня-столовая – 30,4 кв.м.
✅ Просторный санузел – 4,7 кв.м.
✅ Вместительная гардеробная – 4,1 кв.м.
✅ Функциональная прихожая – 4 кв.м.
✅ Застеклённая ПВХ веранда.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 10 соток.
✅ Отмежёван. Квадратной формы.
✅ Заезд для машин.
✅ Вокруг дома – тротуарная плитка.
✅ Ворота и забор из металлопрофиля.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Бонусом остаётся мебель «Мария»: кухонный гарнитур со всей техникой и встроенный шкаф + люстры.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Принципиально новый уровень по сравнению с огромными коттеджами ХХ века – площадь и этажность меньше, современных технологий больше, никакой «вагонки» – минимализм и хай-тек.
✅ Современный ремонт ПРОИЗВЕДЁТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, дом с иголочки.
✅ Престижный район – КПТ.
✅ Дом в одном уровне. Удобно. Эргономично. Практично.
✅ ОГРОМНАЯ кухня-столовая 30,4 кв.м. (как 1-комнатная квартира!) с шикарным кухонным гарнитуром и панорамным окном в пол – мечта любой хозяйки. Идеальна для приготовления и поглощения аппетитных деликатесов семьёй и гостями.
✅ Расположение окна над столешницей – современный тренд и предмет зависти.
✅ Большой санузел (в импортном дорогом кафеле КЕRАМА МАRАZZI из коллекции «Венецианское утро») с фарфоровой раковиной, немецким подвесным унитазом с инсталляцией и гигиеническим душем.
✅ Наличие гардеробной комнаты – модно и удобно.
✅ Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.
✅ По всему дому – тёплый пол – безопасность и комфорт для Вас и Ваших детей.
✅ Толстые стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом.
✅ Панорамные окна пропускают много света и создают дворцовый антураж.
✅ БЕЗОПАСНО. Установлена система сигнализации.
✅ Сможете принимать пищу на свежем воздухе. Застеклённая ПВХ веранда станет любимым местом посиделок для семьи и гостей в тёплое время года.
✅ Окна выходят на восток и запад, поэтому в доме СОЛНЕЧНО практически ВЕСЬ ДЕНЬ.
✅ Соседи состоятельные и порядочные.
✅ Вдалеке от пыльных и шумных дорог, а также от посторонних любопытных глаз.
✅ Участок чистый – полная свобода для воплощения любых идей.
В эксплуатации намного экономнее и практичнее, чем содержать огромный коттедж.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ».
✅ Нужно сопровождение ипотеки? Поможем.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.
✅ Никакой комиссии при покупке.
✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
