Описание
Aгeнтcтво недвижимoсти «ВАРИАНT» прeдлагаeт к пoкупкe
OTДЕЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДOM co всеми удобствами (кpoмe туалeта) и ГАРАЖОM, общей площaдью 66,8 кв.м., по ул. Coвхoзной (в райoне «новoго» моcтa).
O ДОMЕ:
✅ Щитовой (финский). С фacадa oбложeн киpпичoм. Tёплый.
✅ Kpовля – шифep.
✅ Газовый котёл с наcocом для циркуляции.
✅ Центральное водоснабжение.
✅ Газовая колонка-автомат.
✅ Мойка.
✅ Слив (яма).
✅ 4-конфорочная газовая плита.
✅ Крепкие деревянные полы и частично – линолеум.
✅ Счётчики на всё.
✅ Зимой отапливался.
✅ Требуется ремонт.
✅ Погреб.
ПЛАНИРОВКА:
• 3 изолированные комнаты – 16,6; 11 и 10,4 кв.м.;
• кухня – 6,5 кв.м.;
• ванная – 2,5 кв.м.;
• коридор – 4,4 кв.м.;
• встроенный шкаф – 0,3 кв.м.;
• прихожая – 9,3 кв.м.;
• подсобное – 4,5 кв.м.;
• веранда – 6,8 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 3,7 сотки.
✅ ИЖС.
✅ Отмежёван.
✅ Небольшой склон. Система дренажа.
✅ Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля.
✅ Заезд для машин.
✅ Уличный туалет.
✅ Слива, тёрн, смородина, абрикос и др.
ЛОКАЦИЯ:
✅ С улицы Урицкого, напротив магазина «Волна», между хлебным киоском и автобусной остановкой:
• пешком – 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо – второй дом слева;
• на автомобиле – съезжаем с асфальта – 120 метров вниз, крутой поворот – 110 метров вверх и 50 метров налево – второй дом слева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 4 взрослых собственника.
✳️ Чистая продажа. Быстрая сделка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Хорошее месторасположение:
• круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги.
✅ Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:
• детский сад «Юбилейный» – 7 минут;
• школа № 5 – 8 минут;
• магазин «Волна» (остановка «Советская») – 2 минуты;
• магазин «Подвальчик» (остановка «Урицкого») – 5 минут;
• пляж «Взрослый» – 6 минут,
а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника № 1, драмтеатр и кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и Сбербанка и многое-многое другое.
✅ Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.
✅ Действующая круглая печь – не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера.
✅ Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого городского водителя.
✅ Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).
ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ ГОРОДА и рекой ХОПЁР.
Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант ОТДЕЛЬНОГО ДОМА в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе.
Звоните. Назначайте время просмотра. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
