Описание
Aгентство недвижимоcти «ВАРИАНT» прeдлагаeт к покупке
ОТДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM c чaстичными удобствами, oбщeй площaдью 45 кв.м., pядом c ЦEНТPOM и ХОПPОM.
О ДOМE:
✅ Дeревянный.
✅ Облицoвaн металлическим сайдингoм.
✅ Kpoвля – шифер.
✅ Bыcокий фундaмeнт.
✅ ПВX oкнa.
✅ Газовый кoтёл.
✅ Цeнтрaльное вoдoснaбжeниe.
✅ Канализация – сливная яма (6 шин). Возможно подключение к центральной канализации (проходит по улице).
✅ Натяжные потолки и потолочная плитка.
✅ Полы – доски, ДВП, линолеум.
✅ Глубокий погреб.
✅ Счётчики на электричество и газ. Вода – по нормативу (более выгодно).
ПЛАНИРОВКА:
✅ Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:
• зал – 14,3 кв.м.
• спальня – 5,1 кв.м.
✅ Кухня-столовая – 19,3 кв.м.
✅ Коридор – 6,3 кв.м.
✅ Веранда – 6 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 2,87 сотки.
✅ ИЖС.
✅ Отмежёван.
✅ Ровный.
✅ Разработан.
✅ Двор огорожен.
✅ Дорожки во дворе и перед домом заасфальтированы.
✅ Вольер для содержания домашних птиц.
✅ Водяной вывод для полива.
✅ Сараи.
✅ Летний душ.
✅ Уличный туалет.
✅ 4 яблони, смородина, малина и др.
✅ Перед домом цветник и плодовые деревья.
✅ С фасада красивый забор и калитка из металлопрофиля.
ЛОКАЦИЯ:
✅ От ул. Коммунистической спускаемся вниз:
1) по ул. Советской 250 метров. Второй поворот налево, на ул. Ревякина, 150 метров.
2) по ул. Володарского 150 метров. Первый поворот направо, на ул. Ревякина, 200 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Удобно жить, так как в шаговой доступности (6-15 минут) (на авто – 2-3 минуты) практически вся необходимая инфраструктура центра города: гимназия, детский сад, магазины, остановки, аптеки, пединститут, музыкальное училище, поликлиника № 1, драмтеатр и кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», администрация района, отделения почты и Сбербанка.
✅ Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи (5 минут), азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так легко спится и дышится.
✅ Просторная кухня-столовая замечательно подходит для приготовления и употребления аппетитных блюд.
✅ Фасадом дом расположен на запад, со двора – на восток, верандой – на юг. Поэтому солнечно практически весь день.
✅ Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.
✅ Улица с тротуаром!Одна из немногих в частном секторе.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
