Описание
Aгентcтвo нeдвижимoсти "ВАРИАНT" прeдлагает к покупкe
ПОЛОВИHУ KИPПИЧHOГO ДВУХКВAPТИPHОГO ДOМА (пo дoкумeнтам – 3-КOМHATHAЯ КВАРTИPА), общей площадью 54,7 кв.м., cо всеми удoбcтвами и ГAPАЖOM.
О ДOMЕ:
Kиpпичный, толстые стeны – зимой тeпло, летом пpoхладно.
Сталинка– это высокое качество домов на века.
Кровля – шифер.
ПРО КОМФОРТ:
✅ ВСЕ УДОБСТВА.
✅ Индивидуальное отопление – современный и экономичный газовый котёл (двухконтурный) с насосом для циркуляции + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.
✅ Центральное водоснабжение.
✅ Канализация – практически «бездонная» сливная яма.
✅ Бойлер на 80 литров.
✅ Все окна ПВХ.
✅ Напольное покрытие – линолеум, ДВП.
✅ Натяжные потолки и потолочная плитка.
✅ Четырёхконфорочная газовая плита.
✅ Мощная вытяжка.
✅ Металлическая входная дверь.
✅ Счётчики на газ и электричество (на столбе). Вода – по нормативу (более выгодно).
✅ Подпол в тамбуре.
ПЛАНИРОВКА:
✅ 3 жилые комнаты:
• зал – 17,5 кв.м.;
• две изолированные спальни – 8,4 и 7 кв.м.
✅ Кухня – 7,8 кв.м.
✅ Совмещённый санузел – 3,4 кв.м.
✅ Прихожая – 4,3 кв.м.
✅ Тамбур – 6,3 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ В пользовании более 8 соток.
✅ Высажены плодоносящие яблони, черешня, груша, смородина, крыжовник, виноград, малина, клубника и др.
✅ Металлический ГАРАЖ.
✅ Заезд для машин.
✅ 3 сарая.
✅ Теплица.
✅ Навес.
✅ Беседка.
✅ Качели.
✅ Летний душ.
✅ Вывод для полива.
✅ Дорожки из тротуарной плитки, забетонированные и плиты.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 2 взрослых собственника.
✳️ Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
✳️ Альтернативная продажа. Возможен обмен на 2-3-комнатную квартиру с балконом.
✳️ Бонусом частично остаётся мебель.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком, на достаточном расстоянии от дороги.
✅ Удобная инфраструктура – в шаговой 2-х минутной доступности:
• остановка – маршруты №№ 3, 11, 11а, 132, 132а;
• почта;
• магазины;
• церковь;
• кафе «Корчма».
✅ Автономное отопление – низкие платежи и комфортная температура именно для Вас.
✅ Изолированные спальни способствуют комфортному личному пространству.
✅ Просторная кухня – уют семейного очага.
✅ Высокие 3-х метровые потолки создают атмосферу лёгкости и простора.
✅ Солидный земельный участок рядом с домом – своя «фазенда»: и для работы, и для отдыха.
✅ Гараж рядом с жильём – оптимальное решение для автовладельцев.
✅ Безопасная покупка. Собственники – единственные владельцы квартиры с момента приватизации.
Рассмотрите покупку «СТАЛИНКИ» СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИМИ РАДИАТОРАМИ, ПВХ ОКНАМИ и УЧАСТКОМ С ГАРАЖОМ рядом с асфальтом.
Хороший вариант для тех, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества частного дома.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственниками заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
