Комната, 12.7 м2, на продажу в Балашове, улица Энтузиастов, 8

Aгeнтствo недвижимости «ВАРИАНT» прeдлагaет к продажe ЖИЛОЕ ПOMEЩEHИЕ, соcтoящeе из 1-й кoмнаты, площaдью 12,7 кв.м., рacпoложеннoе в 5-ти кoмнaтнoй квартирe, общей площaдью 103,7 кв.м. Kвaртиpа pаcполoжeнa нa 5 этажe 5 этaжного киpпичного дoма.

Бюджетнoe решeние квapтирногo вoпроса для студентов и молодых духом людей.

О ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ:

✅ Солнечная, уютная и чистая комната 12,7 кв.м.

✅ Не угловая.

✅ Косметический ремонт.

✅ Центральное отопление.

✅ Окна ПВХ во двор.

✅ Крепкие деревянные полы.

✅ 7 секционный чугунный радиатор отопления.

✅ Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.

✅ Металлическая входная дверь.

✅ Высокие потолки.

✅ Кабельное телевидение.

✅ Интернет.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

✅ Пять жилых помещений (в настоящее время проживают в одном).

✅ В общем пользовании:

• просторная кухня;

• туалет;

• душ;

• бытовка;

• коридор.

✅ Все удобства.

✅ Домофон.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

✳ 1 взрослый собственник.

✳ Жилое помещение более 5 лет в собственности.

✳ Чистая продажа.

✳ Ключи в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Свободная комната с косметическим ремонтом по доступной цене.

✅ Комната расположена сразу при входе в квартиру, рядом с общей кухней, туалетом, душем и бытовкой, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору.

✅ Благодаря ориентации окон на восток, новых жильцов будет встречать солнечный восход и заряжать позитивом на весь последующий день.

✅ Современная сплит-система поддерживает "погоду в доме" максимально комфортной в любое время года.

✅ Спальный район. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.

✅ Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Окна во двор, что снижает шум. Выхлопные газы не долетают сюда.

✅ Детская площадка во дворе.

✅ Комната может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);

• как начальная инвестиция при небольшом бюджете.

✅ Прекрасный вариант под разъезд.

✅ Замечательное местоположение – в шаговой доступности вся инфраструктура первого "пятачка": гимназия № 1, детские сады, гипермаркет «Магнит» и другие магазины («Маяк», «Русское слово» и т.п.), аптеки, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов.

✅ Зелёные насаждения под окнами и лучи солнца создают в комнатах позитивное настроение и ощущение свежести. Это хорошо видно на фотографиях.

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую комнату не купил кто-то другой.