Описание
Агентcтво недвижимоcти «BАРИАНT» прeдлагaeт к пoкупке
КOМHATУ, плoщaдью 14,3 кв.м., pасполoженную нa 2 этажe 3 этaжнoго киpпичнoгo домa.
Бюджeтнoе решeниe квартирнoго вопросa для взроcлoго покoления, молодой ceмьи или студентов в САMOM ЦEНTPE Балашовa.
О KОМНАТЕ:
✅ По документам имеет статус «Квартира».
✅ Не угловая. Солнечная и тёплая.
✅ 2 этаж.
✅ Косметический ремонт.
✅ Центральное отопление.
✅ Окно ПВХ.
✅ Высокий потолок.
✅ Крепкие деревянные полы.
✅ 10 секционный чугунный радиатор отопления.
✅ Счётчик на электричество.
✅ Домофон.
✅ В общем пользовании (на 3 семьи):
• просторная кухня (своя 2-х конфорочная газовая плита и стол; мойка на 2 семьи);
• коридор.
О ДОМЕ:
✅ Сталинка. Кирпичный, толстые стены – зимой тепло, летом прохладно.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Металлическая дверь в подъезд.
✅ Капитальный ремонт – в 2012 году.
✅ Общедомовой теплосчётчик.
✅ Чистый, отремонтированный широкий подъезд с ПВХ окнами.
✅ Запасной выход из подъезда во двор.
✅ Доброжелательные соседи.
✅ Туалет во дворе.
✅ Место для парковки.
✅ Управляющая компания «Комфорт».
ЛОКАЦИЯ:
✅ Дом рядом с «Поликлиникой доктора Парамонова», напротив детского центра «Созвездие». На 1 этаже находится парикмахерская студия «Виола».
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Чистая продажа.
✳️ Легко оформить – согласия соседей не требуется.
✳️ БОНУСОМ остаётся вся мебель.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Хорошая комната с косметическим ремонтом по доступной цене.
✅ УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.
✅ РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ Конечная автобусная остановка «Кинотеатр «Победа» на многие направления РЯДОМ с домом. Можете добраться практически в любое место города без пересадок.
✅ 2 этаж – САМЫЙ ЛУЧШИЙ. Идеален для людей взрослого поколения. Плюс – это так УДОБНО.
✅ Комната расположена в отдельном закрываемом блоке, в котором шикарно расписаны стены коридора.
✅ Соседи только с одной стороны.
✅ Окно выходит во двор, на запад, что, безусловно, оценят любители красивых закатов. Тихое место. Спокойный сон.
✅ Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег и «отобьёт» затраты на покупку.
✅ Комната может быть рассмотрена:
- для личного проживания;
- для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам, пенсионерам);
- как начальная инвестиция при небольшом бюджете.
✅ Доступный вариант под разъезд.
КОМНАТА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.
Звоните быстрее, пока её не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .
