1-комнатная квартира, 29.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Балашове, улица Энтузиастов, 30А

ХОРОШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ:

• КТО НЕ ХОЧЕТ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ И ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЧУЖОЙ Б/У МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!

• КТО ХОЧЕТ РЕМОНТ "НА СВОЙ ВКУС"!



Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже

ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ со всеми удобствами, общей площадью 29,3 кв.м.

Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.



Бюджетное решение квартирного вопроса для студентов, молодых семей или людей старшего поколения.



О КВАРТИРЕ:

✅ Не угловая.

✅ Комната правильной прямоугольной формы, площадью 17,4 кв.м.

✅ Все окна ПВХ (что сохраняет тепло зимой и прохладу летом) во двор.

✅ Напольное покрытие – натуральная доска.

✅ Газовая колонка-автомат.

✅ «Хрущёвский» холодильник под окном.

✅ Совмещённый санузел (пластиковые панели).

✅ Новый унитаз.

✅ Новый полотенцесушитель.

✅ Новый стояк.

✅ Двойные деревянные входные двери.



ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

✳️ 1 взрослый собственник.

✳️ Квартира более 5 лет в собственности.

✳️ Без обременений.

✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

✳️ Документы в порядке.



ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Привлекательная цена.

✅ Самый престижный – 3 этаж. "Золотая середина". Плюс – это так УДОБНО.

✅ Дом кирпичный – значит, зимой будет тепло, а летом прохладно.

✅ Замечательное местоположение – в шаговой доступности вся инфраструктура первого "пятачка": детские сады, магазины, аптеки, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов:

• до школы № 3 – 5 минут;

• до первого «пятачка» – 4 минуты;

• до «Пассажа» – 3 минуты;

• до остановки «Пожарное депо» – 2 минуты;

• до почты и РКЦ – 1 минута.

✅ Квартира может быть рассмотрена:

- для личного проживания;

- для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);

- как начальная инвестиция при небольшом бюджете (однокомнатная квартира на престижном этаже – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ).

✅ Хороший вариант под разъезд.

✅ Благодаря ориентации окон на северо-восток, новых жильцов будет встречать солнечный восход и заряжать позитивом на весь последующий день.

✅ ТИХОЕ МЕСТО. Спальный район. Очень маленький автопоток.

✅ Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Подобранные обои, напольное и потолочное покрытия, мебель, создадут именно ВАШЕ УЮТНОЕ и КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ.



ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.



Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой.



 Важная информация! 

1. Наша комиссия составляет 3% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".



ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

✅ Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).

✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!

✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!

✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!

✅ Никакой комиссии при покупке!



С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»