Описание
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Либо у Вас большая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь.
Хотите сэкономить при покупке и потом постепенно сделать ремонт под себя.
Вам к нам!
«Трёшка» в центре по цене «однушки».
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже
ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 56,7 кв.м., жилой 44,4 кв.м., на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
✅ Уютная. Солнечная. Не угловая.
✅ ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.
✅ Просторный зал 21,5 кв.м. + две спальни 12,4 и 10,5 кв.м.
✅ Комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
✅ Балкон и 3 окна во двор.
✅ Функциональная кухня с кафельным фартуком.
✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
✅ 4-х конфорочная газовая плита.
✅ «Хрущёвский» холодильник под окном.
✅ Напольное покрытие – ДВП, линолеум, ковролин.
✅ Просторный совмещённый санузел, с местом для стиральной машины.
✅ Вместительная прихожая.
✅ Счётчики на электричество и воду.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно.
✅ Капитальный ремонт фасада в 2014 году.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью.
✅ Управляющая компания «Балашовская ЖЭК».
ЛОКАЦИЯ:
✅ В доме находятся магазины «Тройка», «Радуга», «Рубль Бум», салоны связи, маркетплейсы, аптека и др.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 2 взрослых собственника.
✳️ Более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
✳️ Возможен ТОРГ.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Самая низкая цена за квадратный метр в этой локации.
✅ УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.
✅ РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ Автобусные остановки «Пионерская» на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок.
✅ БОЛЬШАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 44,4 (!!!) кв.м., что на 8,1 кв.м. больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки.
✅ Благодаря ориентации окон на юг (3 окна и балкон) и север, в квартире будет КОМФОРТНО любому человеку: и любящему тепло, и обожающему прохладу.
✅ Преимущество 5 этажа – вопрос «соседей сверху» исключён.
✅ Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.
✅ Планировка квартиры позволяет с МИНИмальными затратами сделать все комнаты – ИЗОЛИРОВАННЫМИ.
✅ Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Вы не переплачиваете за б/у чужой, а делаете всё на СВОЙ ВКУС.
✅ Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда!
• как выгодная инвестиция (квартира в ЦЕНТРЕ – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Хотите – живите сами, хотите – сдайте за 6 тысяч каждую комнату. Инвестиции окупятся за 10 лет!
Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Вы не переплачиваете за б/у чужой, а делаете всё на СВОЙ ВКУС.
ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ ИЛИ ТЕХ, КТО ИХ ПЛАНИРУЕТ.
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА!
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!
✅ Никакой комиссии при покупке!
МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ!
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
