Описание
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 48,6 кв.м., жилой – 29,3 кв.м., расположенную на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома.
ХОРОШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ:
• КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ.
• РЕМОНТ "НА СВОЙ ВКУС".
ПРО КОМФОРТ:
✅ Не угловая, светлая, тёплая.
✅ Самый лучший – 2 этаж.
✅ Большая общая площадь – 48,6 кв.м. (с лоджией – 51,6 кв.м.).
✅ В зале и прихожей – натяжные потолки.
✅ Современная ГАЗОВАЯ КОЛОНКА (всегда горячая вода).
✅ Двойная входная дверь.
✅ Счётчик на электричество.
✅ Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
✅ Две изолированные комнаты (15,2 и 14,1 кв.м.) правильной прямоугольной формы, выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
✅ Просторные прихожая (5,3 кв.м.) и коридор (3,4 кв.м.).
✅ Вместительная кухня (6,9 кв.м.) с панорамной ПВХ дверью на лоджию.
✅ Большой раздельный санузел (2,5 и 1,2 кв.м.) с местом для стиральной машины.
✅ Застеклённая лоджия 3 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ 1985 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.
✅ Престижный. Кооперативный. Бывший ЖСК № 12.
✅ Управляющая компания «Балашовская ЖЭК».
ЛОКАЦИЯ:
✅ Первый дом слева от проспекта Космонавтов вдоль улицы Фестивальной в сторону почтового отделения № 7.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
✳️ Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ 2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Плюс – это так УДОБНО.
✅ УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школы № 3 и 15, гимназия № 1) и детских садов («Челночок» и «Дубравушка»), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, где можно замечательно провести время, поплавать в современном бассейне всей семьей, записать ребенка на различные секции, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое-многое другое.
✅ Размер имее
