Описание
В связи с переездом продаётся ХОРОШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ:
• КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ.
• РЕМОНТ "НА СВОЙ ВКУС".
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 59,4 кв.м. (с лоджией 65,4 кв.м.), на 4 этаже 5 этажного кирпичного кооперативного дома.
ПРО КОМФОРТ:
✅ Не угловая, солнечная.
✅ ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.
✅ Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
✅ Современная ГАЗОВАЯ КОЛОНКА (всегда горячая вода).
✅ Большая застеклённая и отделанная вагонкой лоджия – 6 кв.м.
✅ Двойная входная дверь.
✅ Счётчики на электричество и воду.
✅ Домофон.
О ДОМЕ:
✅ Кооперативный. ЖСК № 6.
✅ Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно.
✅ 1981 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.
✅ Общедомовой теплосчётчик.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Порядочные, спокойные соседи.
✅ Чистый отремонтированный подъезд с ПВХ окнами и металлической дверью.
ЛОКАЦИЯ:
✅ Въезд между домами по ул. Орджоникидзе № 2 и № 6 (девятиэтажка).
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
✳️ Альтернативная продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Престижный район – КПТ.
✅ Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ и детских садов, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки и многое-многое другое.
✅ Планировка квартиры – замечательная. Большие кухня, лоджия и прихожая. Места хватит и счастливым хозяевам, и радостным гостям на праздничном новоселье.
✅ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
✅ Просторная кухня – 8,5 кв.м. Готовить здесь – одно удовольствие.
✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА в домах улучшенной планировки – большая редкость и удача!
✅ Большой совмещённый санузел (в кафеле) с местом для стиральной машины.
✅ Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем сэкономит Вам много денег и «отобьёт» затраты на покупку.
✅ Этаж – как хотят почти все: не первый и не последний – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)
✅ Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.
✅ Окна выходят на восток и запад, поэтому в квартире СОЛНЕЧНО практически ВЕСЬ ДЕНЬ.
✅ Зелёные насаждения перед окнами и лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ и ощущение свежести.
✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Строителей и Энтузиастов. ТИХО.
✅ Закрытый уютный двор. Ровный асфальтированный подъезд.
✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!
Цена – немаленькая, но подобные квартиры на среднем этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 1% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
