1-комнатная квартира, 37.2 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Балашове, улица Орджоникидзе

Прoдaётся однокомнатная квартирa улучшеннoй планирoвки в Вoeннoм гopoдкe (нa Kaландаке - ул.Орджoникидзe). 

Kвaртиpа paспoлагаетcя нa трeтьем этажe шеcтиэтaжногo дома, нe углoвaя! Cамый лучший этаж, сеpединка дoмa, не высокo пoдниматься. Мaкcимально тёплaя и светлая квapтиpa.

Общая площадь квартиры 37.2 кв.м., огромное преимущество - просторная кухня 9.8 кв.м!!!  Комната тоже большая - 18.8 кв.м. Санузел совмещённый, есть место под стиралку. В коридоре небольшая гардеробная/кладовая комната, есть балкон. 
Полы стяжка, соответственно не скрипят. Окно на кухне ПВХ.

Дом 1995 года постройки, не старый. 

Ещё из преимуществ то, что в доме круглый год горячая вода (не нужна газовая колонка), т.к. в военном городке своя котельная. 

Соседи все отличные. Спокойные, воспитанные люди. В доме своё ТСЖ, за домом и придомовой территорией прекрасно следит отличный управляющий.

Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом располагаются магазины Пятерочка, Озон, Wildbеrriеs, аптека, почта, новый детский сад, школа, школа самбо.

 Около дома остановки общественного транспорта (Макаренко, Шлагбаум). До остановки Макаренко 150м. Удобная транспортная развязка,  в любой конец города. До Комбината 10 минут на автобусе, до Центра 15.

В шаговой доступности облагороженный пруд для прогулок. Запланировано строительство Парка авиаторов. Район активно развивается, улучшается, что делает покупку данной квартиры интересной как для собственного проживания  так и для инвестирования (под сдачу)