Описание
B поиcкax xoрошей однокoмнатнoй кваpтиpы в новoм доме?
Агентcтвo нeдвижимocти «ВАРИАHТ» предлагaет к покупке
ОДНOКОМHATНУЮ KBАPТИPУ УЛУЧШEНHОЙ ПЛAНИPОBКИ, общeй плoщaдью 33,1 кв.м., рacположенную нa 4 этаже 4 этaжногo киpпичнoго дoма.
ПPO КОМФOPТ:
✅ Уютная. Чистая. Светлая.
✅ НОВЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.
✅ Окна ПВХ.
✅ БАЛКОН с пожарной лестницей (из кухни).
✅ Напольное покрытие – линолеум.
✅ Натяжные потолки.
✅ 4-х конфорочная электрическая плита.
✅ Новая сантехника и ПВХ трубы.
✅ Современные биметаллические радиаторы отопления.
✅ Большой совмещённый санузел.
✅ Импортный бойлер на 50 литров.
✅ Качественная металлическая входная дверь.
✅ Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.
✅ Домофон.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ 2023 года постройки.
✅ Чистый отремонтированный подъезд с металлическими дверями и открывающимися ПВХ окнами (в том числе на этаже).
✅ Уютный двор с новой детской площадкой и асфальтированным подъездом.
ЛОКАЦИЯ:
✅ Второй новый дом за магазином «МеталлПрофиль» по ул. Ленина, 62.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Альтернативная продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Удобная инфраструктура – в шаговой доступности: остановки, школа № 6, гимназия им. Гарнаева, детские сады «Ивушка», «Ласточка», «Одуванчик», почта, городская больница, пенсионный фонд, аптеки, магазины «Эльдорадо», «Бристоль», «Пятёрочка», пешеходная зона, набережная; пешие прогулки в лес, на Хопёр, пляж и многое другое.
✅ Этаж – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)
✅ Преимущество верхнего этажа – вопрос «соседей сверху» исключён.
✅ Размер имеет значение! ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ для 1-комнатной квартиры – 33,1 кв.м. (с балконом – 35,1 кв.м.).
✅ Благодаря ориентации окон на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня и ВИД НА КРАСИВЫЕ ЗАКАТЫ вечером.
✅ Внешняя стена выходит на ЮГ, поэтому квартира ТЁПЛАЯ.
✅ Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную «Люкс» на СВОЙ ВКУС.
✅ Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.
✅ Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения улиц Карла Маркса, Ленина и 30 лет Победы. ТИХО.
✅ БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА. Продавец – единственная владелец квартиры за всё время.
✅ Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;
• как выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Квартира с ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНОЙ АУРОЙ и допускает разумные вложения, так как ремонт уже не с нуля.
Немного «косметики» для предания стиля этой красавице – и можно приглашать гостей на «смотрины»)
Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ».
✅ Нужно сопровождение ипотеки? Поможем.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.
✅ Никакой комиссии при покупке.
✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
