Описание
Aгeнтcтвo недвижимости «ВАРИАНT» прeдлагaeт к покупкe (в связи c пepeeздoм)
TPЁХКОМHAТНУЮ КBAPTИPУ, oбщeй плoщaдью 49 кв.м., paсположeнную на 2 этaжe 2 этaжногo KИРПИЧHOГО дoма.
Зaинтeрecуeт теx, ктo хочет:
• 3-кoмнатную квapтиpу на 2 этаже пo цeне 1-комнатной;
• не пepеплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;
• ремонт полностью "на свой вкус".
ПРО КВАРТИРУ:
✅ Солнечная и тёплая.
✅ Все окна ПВХ.
✅ Напольное покрытие – деревянные доски.
✅ Многосекционные чугунные радиаторы отопления.
✅ Сплит-система.
✅ Центральное водоснабжение.
✅ Центральная канализация.
✅ Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.
✅ Счётчики на всё.
ПЛАНИРОВКА:
✅ Зал (16,9 кв.м.).
✅ Две изолированные спальни (9,3 и 8,5 кв.м.).
✅ Прихожая (5 кв.м.).
✅ Кухня (8,3 кв.м.).
✅ Туалет (1 кв.м.).
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.
✅ 1960 года постройки.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Порядочные соседи.
✅ Чистый подъезд с металлической дверью.
ЛОКАЦИЯ:
1. С ул. 167 Стрелковой дивизии поворот на ул. Романова возле дома № 3.
2. С ул. Софинского поворот на ул. Романова напротив дома № 11.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 3 взрослых собственника.
✳️ Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
✳️ Бонусом остаются сплит-система и сарай во дворе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Престижный район – АВТОВОКЗАЛ.
✅ УДОБНО ЖИТЬ. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.
✅ Можете добраться в любое место города и района БЕЗ ПЕРЕСАДОК.
✅ Самый лучший и привлекательный для жизни – 2 ЭТАЖ.
✅ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
✅ Современная сплит-система поддерживает "погоду в доме" максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года.
✅ Есть проект переноса газовой плиты к другой стене с установкой газовой колонки и место под установку душевой кабины.
✅ Окна выходят на юго-запад, что позволяет днём наслаждаться солнечными лучами, а вечерами красивыми закатами.
✅ Вид на стадион открывает панорамный обзор спортивных событий и мероприятий, создавая атмосферу праздника прямо у вас дома.
✅ Идеально подходит для любителей футбола – можно наблюдать за матчами и тренировками прямо из окон своей квартиры, не выходя из дома.
✅ Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок на беговых дорожках или спортивной площадке.
✅ На стадионе "Олимп" замечательная детская площадка – любимое место отдыха мам, бабушек и детей.
✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от железнодорожного шума и оживлённого автомобильного движения ул. Карла Маркса, Фридриха Энгельса и Привокзальной. ТИХО.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ».
✅ Нужно сопровождение ипотеки? Поможем.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.
✅ Никакой комиссии при покупке.
✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
