Описание
CТAТУCHОЕ РЕШЕНИE КBАPТИPHОГО ВOПPOCA для мoлодой семьи или Baших poдителeй в CАМOM ЦEНТPЕ Балaшова.
Агентство недвижимocти «ВАРИАНT» прeдлагает к покупкe
KРУПHOГАБAРИТНУЮ ДВУXКОМHAТHУЮ КВAРТИРУ – «СТАЛИНКУ», общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 34 кв.м., на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
✅ СВЕЖИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.
✅ Сталинка – это высокое качество домов на века.
✅ Самый лучший – 2 этаж.
✅ Не угловая, светлая и тёплая.
✅ Высокие потолки (3 метра) создают атмосферу лёгкости и простора.
✅ ПВХ окно на кухне.
✅ Натяжные потолки.
✅ Напольное покрытие – линолеум.
✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
✅ Кафельный фартук.
ПЛАНИРОВКА:
• 2 жилые комнаты:
• зал – 18 кв.м.;
• спальня – 16 кв.м.;
• Просторная кухня – 7,8 кв.м.
• Совмещенный санузел – 2,3 кв.м.
• Функциональная прихожая – 5,4 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Порядочные соседи.
✅ Чистый подъезд с металлической дверью.
✅ Благоустроенный двор с ровным асфальтированным подъездом. Удобная калитка на ул. Ленина.
✅ Управляющая компания «Новый континент».
ЛОКАЦИЯ:
✅ Пересечении улиц Володарского и Ленина. Рядом с кафе «Сад» и парикмахерской «Стрекоза». Напротив «Партнёра» и «Кавалера».
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.
✅ Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.
✅ Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ 2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.
✅ Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 49,5 кв.м.
✅ ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 34 кв.м.
✅ Большой, с огромным количеством зелени и цветов, двор. С местами для отдыха как детей, так и взрослых: шикарная детская игровая площадка, скамейки, стол, качели, мангальная зона. Замечательно подойдёт тем, кто не любит многоэтажные «человейники» – в доме всего 36 квартир (как в 2 подъездах). Все друг друга знают и хорошо общаются.
✅ Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;
• как выгодная инвестиция (квартира в самом центре на 2 этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
✅ Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.
Квартиры на 2 этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются повышенным спросом – ведь ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОВЕТСКОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ ПРЕСТИЖНА В ЛЮБОМ ГОРОДЕ. Не упустите такой шанс.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
