Описание
В связи c пeреeздoм продаётся уютнaя и домaшняя МEБЛИPОВАHНAЯ KBAPTИРА ДЛЯ КОМФОPТНOЙ ЖИЗНИ.
Агeнтcтвo недвижимости «ВАРИАНТ» прeдлaгает к пoкупкe
КPУПНOГAБAРИТHУЮ TPЁXКOMНATНУЮ KВAРTИРУ УЛУЧШЕHНOЙ ПЛАHИРОBKИ, общей площадью 66,2 кв.м., с ЗАСТЕКЛЁННЫМИ ПВХ ЛОДЖИЕЙ и БАЛКОНОМ, расположенную на 2 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, «Каландайка»).
ПРО КОМФОРТ:
✅ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ – делался не для продажи, а ДЛЯ СЕБЯ.
✅ Все окна и дверные блоки – ПВХ.
✅ Напольное покрытие – ламинат; в санузле – напольная плитка.
✅ Стильный кухонный гарнитур с изящной барной стойкой для бокалов и фруктов, современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и вытяжкой.
✅ Натяжные и подвесные потолки.
✅ Красивые люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет.
✅ Большой раздельный санузел с электровытяжкой в качественной, дорогой плитке с местом для стиральной машины и раковины.
✅ Горячая вода – КРУГЛОГОДИЧНО.
✅ Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
✅ Металлическая входная дверь.
✅ Счётчики на всё.
✅ Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
• 3 изолированные комнаты:
• Зал – 17,5 кв.м.
• Спальня – 12 кв.м. с застеклённым ПВХ балконом 3,6 (!!!) кв.м.
• Спальня – 10,5 кв.м. с застеклённой ПВХ лоджией 2,4 кв.м.
• Кухня-столовая – 13,1 (!!!) кв.м.
• Коридор – 3,3 кв.м.
• Ванная – 2,5 кв.м.
• Туалет – 1 кв.м.
• Прихожая – 6,3 кв.м.
• Закрытый тамбур на 2 квартиры.
О ДОМЕ:
✅ Добротный. Панельный.
✅ 1990 года постройки. Сделан качественно – сделан в СССР.
✅ Квартиры в этом доме продаются редко и дорого.
✅ Порядочные соседи.
✅ ТСЖ «Военный городок».
ЛОКАЦИЯ:
✅ Крайний дом на «Каландайке», параллельный гаражным боксам.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 2 взрослых собственника.
✳️ Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
✳️ БОНУСОМ остаётся практически вся мебель.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Отлично подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ». Современный ремонт и стильный интерьер ПРОИЗВЕДУТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.
✅ Престижный район – ВОЕННЫЙ ГОРОДОК.
✅ Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Снежинка» и НОВЫЙ "Спутник", РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК.
✅ Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ.
✅ Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 66,2 кв.м., а с площадью лоджии и балкона – 72,2 (!!!) кв.м.
✅ Просторная и светлая 13-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола и дивана.
✅ В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой – ЖАРКО.
✅ Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. Летом – НЕ ЖАРКО.
✅ Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире.
✅ Безопасная покупка. Семья собственников – единственные владельцы квартиры с момента приватизации.
✅ Своё ТСЖ, поэтому в доме и дворе всегда всё чисто и красиво, при этом оплата за коммунальные платежи ниже, чем по городу.
✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации. КВАРТИРА-КОНФЕТКА.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственниками заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
