Описание
В пoиcках хopошей однокoмнатнoй кваpтиры сo cвeжим ремoнтoм и бaлкoнoм на вторoм этаже в pайoнe KПТ?
Aгeнтcтво недвижимости «BAPИAHТ» пpедлaгaeт к пoкупкe
oднoкомнaтную квaртиру, oбщeй плoщaдью 29,2 кв.м., на 2 этaжe 5-этажнoгo кирпичнoго дoма.
ПPO KOМФOРT:
✅ Свежий peмонт (после него никто не жил).
✅ Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.
✅ Окна и балконная дверь ПВХ.
✅ Застеклённый БАЛКОН.
✅ Натяжные потолки. По всей квартире современная подсветка, дающая мягкий и тёплый свет.
✅ Напольное покрытие – новый линолеум.
✅ Новая газовая колонка-автомат.
✅ Новый стильный кухонный фартук.
✅ Новая 4-х конфорочная газовая плита.
✅ Новый «хрущёвский» холодильник под окном с ПВХ дверцей.
✅ Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.
✅ Счётчики на всё.
✅ Металлическая входная дверь.
✅ Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
• Комната – 16 кв.м.
• Кухня – 5,6 кв.м.
• Совмещённый санузел – 2,9 кв.м.
• Коридор – 1,7 кв.м.
• Прихожая –3 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Общедомовой теплосчётчик.
✅ Порядочные соседи.
✅ Чистый подъезд с металлической дверью.
✅ Управляющая компания «Мой дом».
ЛОКАЦИЯ:
✅ Второй дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Ранее в нём располагался хлебный магазин, а сейчас – магазин «Орфей».
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
✳️ Никто не зарегистрирован.
✳️ Свободная. Ключи в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ.
✅ Застеклённый балкон– ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
✅ Свободная – БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке.
✅ Чистая – БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.
✅ Тихая и светлая – окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а благодаря их ориентации на ЗАПАД – большое количество солнечного света в течение всего дня.
✅ Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.
✅ Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.
✅ Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.
✅ Только что была благоустроена дорога во дворе и места для парковки.
✅ Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
✅ Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;
• как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ВТОРОМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственником заключён ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
