Описание
Aгeнтcтвo нeдвижимocти «ВАРИАНT» прeдлагaет к пoкупкe
ДBУХКOMHATHУЮ КВАРTИPУ, общeй плoщадью 45,8 кв.м., жилoй – 30,6 кв.м., c застeклённым ПBX БАЛКOНOМ нa 4 этаже 5-этажного панeльнoго дома в вoeннoм гoрoдке.
ПРО KOМФOPТ:
✅ Hе углoвaя, cвeтлaя, тёплая и чистая.
✅ Все окнa и бaлконная дверь ПВХ.
✅ Горячая вода – КРУГЛОГОДИЧНО.
✅ Застеклённый ПВХ БАЛКОН.
✅ 4-х конфорочная газовая плита.
✅ Совмещённый санузел в кафеле (с вытяжкой и местом под стиральную машину).
✅ Новая сантехника и ПВХ трубы.
✅ Напольное покрытие – линолеум и ДВП.
✅ Счётчики на электричество и воду (холодную и горячую).
✅ Металлическая входная дверь.
✅ Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
✅ Зал 18,8 кв.м.
✅ Спальня 11,8 кв.м.
✅ Прихожая 4,7 кв.м.
✅ Кухня 5,5 кв.м.
✅ Совмещённый санузел 2,9 кв.м.
✅ Гардеробная 2,1 кв.м.
✅ Балкон 2,6 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Панельный. Добротный.
✅ 1968 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.
✅ Тихий обустроенный зелёный двор с детской площадкой.
✅ Управляющая компания «Пилот».
ЛОКАЦИЯ:
✅ В районе автобусной остановки «Дом № 17». Пятиэтажный дом, расположенный торцом к ул. Гарнизонной и Дому офицеров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Документы находятся в стадии оформления.
✳️ Чистая продажа.
✳️ Свободная – ключи в день сделки.
✳️ Бонусом остаётся мебель (по договорённости).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Престижный район – ВОЕННЫЙ ГОРОДОК.
✅ Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: остановка «Дом № 17» (рядом с домом), почта (через дом), школа № 12, детские сады «Снежинка» и «Спутник», РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», свежеблагоустроенные пруд и парк.
✅ Комфортный четвёртый этаж. Это практически 3-й + ещё один)
✅ Застеклённый ПВХ балкон – ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
✅ Чистая – БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.
✅ Наличие гардеробной – модно и удобно: позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов, и поэтому будет легко найти нужные вещи при продуманном размещении полок, вешалок и ящиков. При желании её можно объединить со спальней либо вместо стационарной стены установить двери-купе.
✅ Окна квартиры выходят на восток, что очень благоприятно для наших биоритмов – ласковое солнышко нежно согревает, а не палит нещадно в самый зной. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
✅ Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
✅ Подъезд расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. Тихо.
ХОРОШИЙ ВАРИАНТ по соотношению ЦЕНА/КАЧЕСТВО для молодой семьи.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
