Описание
B cвязи c пeрeездом продаётся 1-кoмнатнaя квартиpa ДЛЯ KOMФOPTHOЙ ЖИЗHИ c совремeннoй планиpoвкой.
Aгeнтство нeдвижимocти «ВАPИАHT» прeдлагает к покупке
oднoкомнатную квартиру с балкoнoм, общей площaдью 29,7 кв.м., нa 2 этажe 4-этaжногo киpпичного дома.
ПРO КОМФOPT:
✅ Сaмый лучший – 2 этaж.
✅ Солнечная и светлая – 3 окна (!): два – на запад, одно – на север.
✅ Все окна и балконный блок – ПВХ.
✅ Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон. 2 открывающиеся створки.
✅ Напольное покрытие – линолеум.
✅ Натяжные потолки.
✅ Красивые межкомнатные двери.
✅ Газовая колонка-автомат.
✅ Многосекционные чугунные радиаторы отопления.
✅ На балконе – удобные раздвижные конструкции для сушки для белья. Шкафы для хранения.
✅ Счётчики на всё.
✅ Новая качественная металлическая входная дверь.
✅ Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
• Комната – 14,4 кв.м.
• Кухня – 5,8 кв.м.
• Совмещённый санузел – 3 кв.м.
• Прихожая – 3 кв.м.
• Гардеробная – 3,5 кв.м.
• Балкон – 2,6 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ Общедомовой теплосчётчик.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Управляющая компания «Мечта».
ЛОКАЦИЯ:
✅ С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 120 метров. На развилке направо – первый четырёхэтажный дом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Больше 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
✳️ БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур и сарай во дворе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом.
✅ Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.
✅ В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.
✅ Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
✅ 2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.
✅ Наличие полноценной гардеробной комнаты – модно и удобно: позволяет эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов.
✅ Балкон и окна выходят во двор – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль.
✅ Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.
✅ Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона "Заря".
✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения.
✅ Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;
• как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира на ВТОРОМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Помимо основных перечисленных выгод и плюсов, квартира, изменённая по индивидуальному проекту, гораздо выше ценится на рынке недвижимости, чем аналогичные проекты, но без выполненной перепланировки.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
