Описание
ВHИМАHИЕ ИHBЕСТОPАM!
Сaмое компaктнoе и cупep-бюджeтнoe решение квapтирнoгo/коммepческoгo вoпроcа.
Boзможнocть при минимальном вложeнии дeнег – приобрести новoмoдные и уже привычныe для кpупных гopодoв aпapтаменты пoд:
- крaткосрoчную / долгоcpочную аренду;
- собственный офис;
- своё жильё.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЮ, общей площадью 11,1 кв.м., на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома недалеко от центра.
ПРО ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✅ Апартаменты в предчистовой отделке с возможностью реализовать дизайн-проект на свой собственный вкус.
✅ Центральный водопровод и канализация.
✅ ПВХ трубы.
✅ Место под совмещённый санузел – 1,7 кв.м.
✅ Новая электропроводка.
✅ Естественная вытяжка через вентиляционный канал.
✅ Потолок 2,8 м.
✅ Пол – двойная стяжка + утеплитель.
✅ Без окна и газа.
✅ Точки подключения оборудования и техники выведены.
✅ Металлическая дверь.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ 1990 года постройки.
✅ Порядочные соседи.
✅ Чистый отремонтированный подъезд на 10 апартаментов с металлической кодовой дверью. Вход со двора.
✅ Уютный двор с новой детской площадкой и асфальтированным подъездом.
✅ Управляющая компания «Заря».
ЛОКАЦИЯ:
✅ Бывшее помещение Земельного комитета. На 1 этаже этого дома находится Культурно-досуговый центр. Рядом магазины «Бреевский», «Дубки» и филиал гимназии имени Гарнаева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ Один взрослый собственник – физ. лицо.
✳️ Нежилое помещение. Без возможности регистрации.
✳️ Оформление сделки будет происходить одновременно с куплей-продажей других апартаментов немного большей площадью и ценой, приобретённых либо Вами, либо другим Покупателем.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Удобно жить. В шаговой доступности: остановки, филиал гимназии имени Гарнаева, детский сад «Одуванчик», почта, аптека, магазины «Бреевский», «Дубки», «Пятёрочка», «Бристоль», «Победа», «Прок», «Вайлдберрис» и др.
✅ Абсолютно новый объект после реконструкции. Никто до этого не проживал.
✅ Престижный статус – не общежитие и не коммуналка.
✅ Помещение с предчистовой отделкой даёт возможность самостоятельно выбрать дизайн интерьера, материалы и стиль отделки, а также сэкономить на ремонте, так как основные работы уже выполнены.
✅ Низкая кадастровая стоимость, следовательно, невысокий размер налога на имущество.
✅ По сравнению с другими нашими апартаментами – меньшая площадь и цена: 11,1 против 14,7 кв.м.; двойная стяжка + утеплитель; естественная вытяжка.
Кому подходит:
1. Молодые специалисты. Небольшое пространство удобно для одного-двух человек, низкая цена облегчает старт самостоятельной жизни.
2. Инвесторы. Легко получать пассивный доход от сдачи студии командированным или студентам благодаря низкому ценнику и удобному расположению.
3. Владельцы бизнеса или творческих студий. Возможность организации рабочего пространства рядом с домом (в том числе для регистрации юридического адреса), либо использование помещения как офис, массажный кабинет, кабинет косметолога, салон красоты или мастерскую, либо для временного проживания своих сотрудников, а также для хранения сезонных и крупногабаритных вещей (чтобы постоянно не тратить денежные средства за всё это при съёме).
Недорогие апартаменты-студии – отличная возможность для вложения свободных средств с быстрым сроком окупаемости.
Ограниченное предложение – только 2 апартаментов. Больше подобных вариантов нет и не будет. Успейте забронировать. Такие эксклюзивы долго не задерживаются.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
