Описание
Бюджетнoe решениe квaртирного вoпрoса для небoльшой cемьи («двушка» по цeнe «oднушки»).
Aгeнтство недвижимocти «ВAРИAHT» предлaгает к покупкe
двухкомнатную квapтиру с балконoм, oбщeй площaдью 44,4 кв.м., на 2 этaже 4-этажногo кирпичнoго дoмa.
ПРO KОMФOРT:
✅ Кoмнаты изолиpованные.
✅ Tёплая – нaxoдитcя в середине дома.
✅ Самый лучший – 2 этаж.
✅ Светлая – 3 окна на восток.
✅ Газовая колонка-автомат.
✅ Многосекционные чугунные радиаторы отопления.
✅ Оригинальная межкомнатная дверь-купе в зал.
✅ Двойная входная дверь.
✅ Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
✅ Две изолированные комнаты (16,8 и 10,2 кв.м.).
✅ Кухня – 5,9 кв.м.
✅ Совмещённый санузел – 3 кв.м.
✅ Прихожая – 4,4 кв.м.
✅ Два коридора – 2,4 и 1,7 кв.м.
✅ Балкон – 2,6 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно.
✅ Общедомовой теплосчётчик.
✅ Хорошая звукоизоляция.
✅ Управляющая компания «Мечта».
ЛОКАЦИЯ:
✅ С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 120 метров. На развилке направо – первый четырёхэтажный дом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
✳️ Бонусом остаётся мебель.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.
✅ В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.
✅ Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
✅ 2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.
✅ Коридор перед спальней можно разгородить пополам и устроить мини-гардеробную – что позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов.
✅ Окнами и балконом квартира выходит на СКВЕР между домами и на восток, что очень благоприятно для наших биоритмов – ласковое солнышко нежно согревает, а не палит нещадно в самый зной. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
✅ Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.
✅ Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона "Заря".
✅ Зелёный двор с ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ.
✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения.
✅ Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;
• как очень выгодная инвестиция (2-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами на ВТОРОМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
ХОРОШИЙ ВАРИАНТ для молодой семьи либо Ваших родителей или если хотите получать доход от сдачи жилья.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.
✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.
✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.
✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.
✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
