2-комнатная квартира, 44.3 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Балашове, Саратовское шоссе, 3

Самое доступное предложение среди аналогичных квартир в данной локации.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 44,3 кв.м., жилой 30,8 кв.м., с застеклённым БАЛКОНОМ на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Самый лучший  2 этаж.

Светлая  всеми окнами выходит на восток.

Чистая  БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.

Застеклённый балкон  ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.

Все окна и балконная дверь  ПВХ.

Высокие потолки. Антресоли.

Крепкие полы  линолеум с ДСП подложкой + доска-тридцатка.

4-х конфорочная газовая плита.

Газовая колонка-автомат.

Система фильтрации питьевой воды.

Кафельный фартук.

ПВХ холодильник под окном.

Совмещённый санузел с местом для стиральной машины.

Счётчики на всё.

Биметаллические радиаторы отопления.

Двойные входные двери (качественная металлическая и деревянная).

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой  тепло, летом  прохладно.

1970 года постройки.

Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.

Управляющая компания Мой дом.


ЛОКАЦИЯ:

950 метров от кольца с арбузным деревом в сторону Саратова. Первый пятиэтажный дом вдоль дороги, напротив остановок.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Свободная  ключи в день оформления.

Бонусом остаются частично мебель и секция в кирпичном сарае с погребом.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

САМАЯ ДОСТУПНАЯ 2-комнатная квартира с балконом на престижном этаже рядом с районом КПТ. По цене сопоставима с малосемейками или квартирами на верхних этажах в других районах, но по качеству жизни - гораздо лучше.

Напротив дома автобусная остановка маршрута  7/26, который ходит 7 раз в день.

В шаговой доступности (12 минут) гипермаркет Магнит, аптека и автобусная остановка ГПТУ  47 маршрутов  8, 12, 14, 26, 27, 133 (интервалы движения от 10 минут).

Самый статусный и лучший этаж для жизни  ВТОРОЙ.

Важно. Все окна выходят на дорогу, а не на режимное учреждение.

Автомобильное движение по трассе гораздо менее интенсивное, чем на центральных улицах города.

Широкий плотный ряд деревьев перед окнами обеспечивает естественную защиту от шума и пыли.

Благодаря качественным ПВХ окнам не слышно посторонних звуков. Тихо.

Двор с большим количеством зелени и цветов. Все друг друга знают и хорошо общаются. Много молодых семей.

Придомовая территория обустроена: новый асфальт, парковка, детская площадка.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

Безопасная покупка. Семья собственника  единственные владельцы квартиры с момента приватизации.


ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ в данной локации по цене/качеству для молодой семьи или Ваших родителей, особенно для одиноких бабушек, которым уже тяжело содержать жилой дом и земельный участок (ремонт, огород, чистка снега).


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.

3. Заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).