Описание
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже
ПОЛОВИНУ СОВРЕМЕННОГО 2-Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА по ул. Республиканской, общей площадью 204,3 кв.м., с ДВУМЯ ГАРАЖАМИ и САНУЗЛАМИ в районе ЗЕЛЁНОГО КЛИНА.
!!! В настоящее время оформляются документы о переводе данной половины дома и земельного участка в ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Поэтому будет возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ!!!
ОБ ОБЪЕКТЕ:
В концепции СУПЕР-МОДНЫХ в настоящее время архитектурных решений ТАУНХАУС, ДУПЛЕКС и т.п.
Кирпичный. Толстые стены в 2 кирпича.
Фундамент строительные блоки.
Перекрытия железобетонные плиты.
Кровля оцинкованный металлопрофиль 75 мм.
Крыша скатная, утеплена 50 см. керамзита.
КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ.
Высокие потолки [2,75 и 2,8 м.].
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ мощный газовый котёл Beretta + стальные регистры 76 мм, скрытые фальшпанелями.
Стильный кухонный гарнитур с современной варочной панелью и отличным духовым шкафом.
Мощная турбо-вытяжка.
Газовая колонка-автомат.
На 1 этаже аккуратный санузел с унитазом и раковиной с гигиеническим душем-биде.
На 2 этаже просторный совмещённый санузел в качественной, дорогой плитке со СТИЛЬНОЙ ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ с большим функционалом и раковиной с гигиеническим душем-биде.
Автономная канализация септик (8 куб.м.).
Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации.
Все окна ПВХ (2 с рольставнями).
Экологичная потолочная штукатурка, на кухне двухуровневое освещение.
Пол керамзитная стяжка + дорогая паркетная доска.
Надёжная дубовая лестница, изготовленная по индивидуальному заказу.
Вместительные гардеробные шкафы-купе.
Красивые межкомнатные двери.
Надёжные металлические входные двери.
2 входа.
Счётчики на всё.
Подведено электричество на 380 В.
Имеются выводы для полива участка и мойки машины (в том числе и в гараже).
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: жилой холл (32,6 кв.м.), кухня (12,9 кв.м.), гардеробная (3,4 кв.м.), тамбур (10,3 кв.м.), прихожая (8,5 кв.м.), подсобное (5,5 кв.м.), санузел (2 кв.м.) и гараж (32,5 кв.м.).
2 этаж: 3 жилые комнаты (20,7; 17,4 и 14,6 кв.м.), жилой холл (20,8 кв.м.), коридор (11,8 кв.м.) и санузел (4,4 кв.м.).
ОБ УЧАСТКЕ:
4,65 сотки.
Отдельный кирпичный гараж (33 кв.м.), утеплённый, обшит блок-хаусом; бетонная стяжка. Удобный заезд с переулка Устиновского.
Беседка с газовой плитой, шведской стенкой, грушей и турником.
Эксклюзивный мангал с казаном и чугунной плитой с кольцами.
Дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.
Бочка для воды на 3 тонны.
Ароматный фруктовый сад: селекционные яблони, крыжовник, виноград, клубника, жимолость, туи и др.
Парковочная площадка перед домом 10 железобетонных плит.
