Описание
Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ? Вам к нам.
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ФУНДАМЕНТОМ по пер. Чистому (за магазином «Евростиль» на ул. Орджоникидзе).
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 7,4 соток.
✅ ИЖС.
✅ Отмежёван.
✅ ШИРОКИЙ.
✅ Практически прямоугольной формы: 21 м. спереди; 23 м. сзади, 33 и 35 м. по бокам.
✅ Ровный.
✅ Фундамент из блоков 8,5х7,5 м. с 5 железобетонными плитами.
✅ Дренажная канава.
✅ Колодец центрального водопровода перед домом + отдельный ввод во дворе.
✅ Въезд для машин.
✅ Уличный туалет.
ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:
✅ Состояние – под снос.
✅ Деревянный.
✅ 1939 года постройки.
✅ Материал крыши – шифер.
✅ Газовое отопление – котел.
✅ Электричество.
✅ Счётчики.
ЛОКАЦИЯ:
✅ С ул. Орджоникидзе, рядом с магазином «Евростиль», сворачиваем на пер. Чистый, 100 метров, второй дом справа.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Более 5 лет в собственности.
✳️ Без обременений.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик с полутора десятком домов за магазином «Евростиль»: круглогодичный асфальтированный подъезд (к участку можно подъехать в любое время в любую погоду – улицу Орджоникидзе чистят в первую очередь), но в то же время и не совсем близко с проезжей частью, в 100 метрах.
✅ Плюс к тому же 2-этажный магазин «Евростиль» защищает не только от пыльной и шумной дороги, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.
✅ В шаговой доступности остановки «Кирпичная» и «Восточная» – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток», «Красное-Белое», «Евростиль», «Сантехника» и др.
✅ Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.
✅ Имеется разрешение на строительство.
✅ Наличие готового фундамента – экономит время и деньги на строительство.
✅ Дренажная канава служит для отвода грунтовых вод и обильных осадков, что создаёт благоприятные условия для избавления от застоя влаги.
✅ Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).
✅ На участке много места для реализации Ваших идей:
• Многоуровневый коттедж.
• Современный гараж.
• Персональная банька для душевного отдыха.
• Летняя беседка с зоной барбекю.
• Альпийская горка. Оранжерея или теплица.
• Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.
ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .
