Описание
Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ?
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по пер. Безымянному (с выходом на ул. Коммунистическую).
ОБ УЧАСТКЕ:
8,1 соток.
ИЖС.
Отмежёван.
ШИРОКИЙ.
Практически прямоугольной формы: 19 м. спереди; 21 м. сзади, 40 м. по бокам.
Ровный.
Газовая труба.
ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:
Состояние под снос.
Деревянный.
1950 года постройки.
Общей площадью 76 кв.м.
Кровля металл и шифер.
Электричество.
ЛОКАЦИЯ:
с ул. Ленина поворачиваем на пер. Малый (между БТИ и Пятёрочкой) до ул. Коммунистической, 300 метров, затем налево:
1) 100 метров, второй поворот направо, ещё 100 метров, пятый дом справа;
2) 40 метров, первый поворот направо, 100 метров, вход на участок сзади, слева, рядом с металлическим гаражом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
2 взрослых собственника.
Без обременений.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из двух половинок, продающийся целиком.
Замечательное и безопасное месторасположение небольшой переулок с парой десятков домов в районе Бреевки.
Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком улицы Ленина (400 метров по прямой). Зимой снегоуборочная техника расположенного рядом гордвора регулярно чистит дороги.
При желании основной вход можно обустроить со стороны дороги к двухэтажному дому 192 по ул. Коммунистической.
УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности: остановки, школа 6, детский сад Одуванчик, почта, аптека, магазины Пятёрочка, Бристоль, Победа, Бреевский, Прок, Вайлдберрис и др.
Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.
Большая часть участка ухоженная, обрабатывалась.
Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).
На участке много места для реализации Ваших идей:
Многоуровневый коттедж.
Современный гараж.
Персональная банька для душевного отдыха.
Летняя беседка с зоной барбекю.
Альпийская горка. Оранжерея или теплица.
Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.
Рядом расположены коммуникации центрального водопровода и канализации.
Участок можно использовать и как ДАЧУ.
ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ:
Дышите свежим воздухом и устраиваете весёлые пикники с семьёй или друзьями на своей фазенде в самом Балашове, не тратя много времени и сил для того, чтобы с трудом добраться до загородной дачи.
Плюс это ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ в данном районе.
Не экономьте на покупке дешёвого земельного участка.
ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.
С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ.
