Описание
СОБСТВЕННИК
В исторической части города продаётся двухэтажный жилой дом с большим ухоженным участком (груша, слива, яблони, грецкий орех, клубника, смородина и др.). На участке расположены: двухэтажный кирпичный гараж, стационарная теплица, дровник, зона отдыха, места для стоянки автомобилей (до 3 легковых авто).
Дом находится на возвышении по отношению к участку, с северной и западной сторон растут большие деревья (груша и грецкий орех) - осенью и зимой сильно защищают дом от ветров с моря.
Первый этаж дома: кухня-гостиная с камином, две спальни, санузел (ванна и душевая кабина);
второй этаж: кухня-гостиная, спальня, гардероб, санузел (ванная);
цокольный этаж: сауна дровяная, душевая, комната отдыха, санузел, помещение для хранения продуктов, мастерская.
Отопление - твёрдотопливный котёл (отапливаются все 3 этажа, все сделано очень продумано, из качественных дорогостоящих материалов), к зиме 2022-2023 подготовлен в полном объеме (брикеты и дрова приобретены и разложены, котел обслужен). Газ к дому подведен, подключение ожидается в 2023 году.
Водоснабжение и канализация - центральные городские. Горячая вода – бойлер, зимой от котла (Все сделано высокоэффективно с целью минимального расхода энергии).
Подключен выделенный высокоскоростной интернет, кабельное ТВ.
Дом очень уютный, продуманный, функциональный, имеется всё для комфортного проживания.
Расположение дома очень удачное, пешком до:
МОРЯ – 10 мин., авто/жд вокзал – 7 мин. (видео пути от дома до моря прилагается, обязательно к просмотру)), спорткомплекс с бассейном и аквапарком, саунами и тренажерными залами - 7 мин., школы № 6 - 5 мин., детский сад № 16 - 2 мин., большой продуктовый магазин - 2 мин., муз. школа - 5 мин., городской парк - 5 мин.
Земля ИЖС, дом ИЖД, это ГОРОД! не поселок, не село и тем более не СНТ.
Дом в городе прямо на берегу моря. Сейчас идет реконструкция городского парка и работы по подключению газа. В ближайшем будущем возможно сильное повышение цен (примеров много - г. Зеленоградск, п. Пионерский, п. Янтарный).
Документы готовы. Подходят любые виды взаиморасчетов, торг.
