1-этажный дом, 74.2 м2, на продажу в Балтийске, улица Боткина, 10

Прекрасная возможность для комфортного отдыха вдали от городской суеты или ваше выгодное инвестиционное вложение на Балтийском побережье!

600 метров до МОРЯ !!!! 24/7 животворящая мелодия морского прибоя

Продаётся дом в "белом ключе" из газосиликатных блоков D500, общей площадью 74,2 кв.м. 2022 года постройки по адресу: Калининградская область, Балтийский городской округ, пос. Павлово, ул. Боткина. Дом зарегистрирован. Возможна прописка.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

— центральное водоснабжение и водоотведение
— электричество 15 КВТ, прямой договор с РОССЕТИ
— автономное отопление от электрического котла. Газ вдоль участка.
— фундамент : монолитная плита 8500*10000 мм, толщиной 300 мм (бетон М200, армированная 12 мм). Проведена гидроизоляция фундамента и утепление
— четырёхскатная крыша из бесшовной металлочерепицы ( производство Бельгия) с установленными желобами и снегодержателями
— стеклопакеты - шестикамерный профиль производство Польша
— откатные ворота

О ДОМЕ:

— просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением 25,1 кв.м.
— две изолированные комнаты по 15,6 кв.м.
— оштукатурены стены
— подоконники из натурального камня
— теплый пол ( коридор, санузел, кухня-гостиная)
— совмещенный санузел с окошком 5,2 кв.м.
— техпомещение
— предусмотрено и технически подготовлено место для камина
— предусмотрено и технически подготовлен вывод для газового котла
— эксплуатируемое чердачное помещение
— закуплены материалы + сантехническое оборудование для завершения ремонта
— есть бригада специалистов, которые приведут дом в состояние "Заезжай и Живи"

ОБ УЧАСТКЕ:

— ровный сухой участок правильной формы, огороженный забором
— общая площадь 500 кв.м.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

— асфальтированные подъездные пути
— освещенная улица
— в шаговой доступности универсальный магазин
— рядом автобусная остановка

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

ПОМОГАЮ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЖИТЕЛЯМ РОССИЙСКИХ РЕГИОНОВ

ОХОТНО СОТРУДНИЧАЮ С КОЛЛЕГАМИ ИЗ ДРУГИХ АГЕНТСТВ