Описание
"Домик у моря" - мечта, которая может стать Вашей реальностью.
Продаю дом с гостевым домом, участком на берегу моря в г. Балтийске!
Ориентир: ул. Верхняя морская / ул. Рябиновая.
Общая площадь дома - 106,7 м², площадь гостевого дома - 43 м², участок - 8,75 сот. в собственности.
Планировка и интерьер дома:
1 этаж - кухня 18,5 м², ванная комната - 5,1 м², сауна - 5,6 м², санузел - 5,6 м², котельная - 4,7 м².
2 этаж - спальня - 9 м², гостиная 25,3 м² с выходом на террасу.
3 этаж - мансарда 21,2 м². Свободная планировка
Отделка в доме из экологичных материалов - сосна. Это создает благоприятный микроклимат для
проживания в доме. В гостиной установлен действующий камин. Вся мебель и техника, за исключением
посудомоечной машины, остаются новым владельцам. Можно заехать и жить.
Основные характеристики объекта:
Стены из пенобетонных блоков, утеплены и оштукатурены. Фундамент ленточный, железобетонный.
Отопление от электрокотла 380 В, 6кВт. Сельский тариф на электричество - низкие коммунальные платежи.
Трубы отопления медные, долговечные. Есть альтернативное отопление - печное. Канализация - септик.
Дом, гостевой дом и участок с кадастровыми номерами - возможна "прописка".
На участке теплица, крытое парковочное место.
Геолокация:
Участoк выcокий, cухoй. Находится в 500-х метрах от пляжа. Два варианта подъезда с двух сторон.
Хорошее транспортное сообщение: на автомобиле до до Калининграда - 40 км - 450 мин езды,
до Янтарного 30 км - 35 мин езды. От дома до ж/д вокзала 3 км, где по расписанию курсирует
скоростная электричка сообщением Балтийск-Калининград.
Инфраструктура:
Дом находится в тихом и экологически чистом районе. Уникальное сочетание морского воздуха,
живописных песчаных пляжей и знаменитых исторических достопримечательностей Балтийска.
В 20 минутах ходьбы находятся Музей Балтийского флота, Крепость Пиллау, Балтийский Маяк,
живописная Балтийская коса - излюбленное место паломничества туристов со всей России.
Для комфортной жизни есть различные сети супермаркетов, кафе, рестораны, фитнес-центры, аквапарк.
Для семьи с детьми есть детские сады и школа.
Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет.
Отличное предложение, звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости «Инвент Нью» - эксперт на рынке жилой и коммерческой
недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты,
сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Компания «Инвент Нью» аккредитована во всех крупных банках и помогает
своим клиентам оформить ипотеку на выгодных условиях.
Номер объекта HT07981
