Описание
Eсли вы хoтите жить в дaли от городской cуеты, в eдинении c приpодoй, и нacлaждaтьcя бoльшoй тeрриториeй, видoм на залив и пениeм птиц пo утpaм, тo этoт вapиaнт для вac. Уникaльнoe прeдлoжeниe: крacивый, комфopтный, большoй дом в г. Балтийске. Oдин из самых бoльшиx участков в Бaлтийскe, раcпoлoжeнный нa cамoй выcoкoй точке города. Площадь участка 20 сот, ИЖД, собственность. Площадь дома 328 м.кв.
Обустроен каждый кв. метр дома и участка. Ремонт полностью реализован.
Дом строился для себя!!! У дома своя концепция, эргономика. Внутреннее пространство прорабатывалось с архитектором.
При строительстве использованы дорогие качественные материалы, оборудование, оснащение. Все документы на землю и строения получены и готовы к продаже. Земля - собственность, дом - собственность. Уникальное юридическое преимущество: участок состоит из трех отдельных участков, два юридических адреса. При необходимости есть возможность продажи одного из участков.
Достоинства дома:
- Газосиликатный блок Ytоng, толщина стен 500 мм;
- Утепленный и оштукатуренный фасад; окна премиум класса;
- Керамическая черепица производства Германии;
- Дизайнерский ремонт выполнен во всех помещениях дома; 4 спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, сан. узлы на каждом этаже, - Сауна из канадского кедра;
- Бытовая техника, мебель остаются новым хозяевам;
- Всё отопительное обрудование фирмы Вudеrus (Германия);
- Отопление: радиаторы под каждым окном, водяной теплый пол на 1-ом уровне, плюс зоны с плиткой на 2-ом уровне;
- Мощность, выделенная на участок с домом - 15 кВт, 3 фазы, пониженный сельский тариф;
- Дом подключен к пульту охраны, сигнализация, видеонаблюдение по периметру участка, 7 камер видеонаблюдения;
- центральное водоснабжение;
- Канализация (локальная очистная станция);
- Ливневая канализация;
- Телевидение;
- Интернет, оптоволокно с двумя IР-адресами;
- Воротная автоматика;
- Система контроля и управления доступом, видеодомофон;
- Грамотная планировка внутреннего пространства;
- Плодовые деревья и кустарники по всему участку, декоративные растения;
- Законченный проект по ландшафтному дизайну; уличное освещение;
- Большой, отдельностоящий отапливаемый гараж с автоматическими воротами;
- Автополив и накопительный бак для автополива на 1500 литров.
Расстояние до моря - 20 минут пешком спокойным шагом, до Калининграда - 50 км, до аэропорта - 60 км.
Данный объект подходит под любой вид расчетов.
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Больше фото отправлю по запросу.
ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!!!
ТОЛЬКО ПРОДАЖА!!!
