3-этажный дом, 421.5 м2, на продажу в Балтийске, улица Л. Некрасова

• БАЛТИЙСКАЯ КОСА!
•МЕЖДУ МОРЕМ И ЗАЛИВОМ!
• ДОМ, КОТОРЫЙ ВСТРЕЧАЕТ ГОСТЕЙ У ПАРОМНОЙ ПЕРЕПРАВЫ!
• под гостевой дом, санаторий, СПА-центр


РАССМАТРИВАЕМ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ И СПОСОБЫ ПРОДАЖИ, ОБМЕНА, РАССРОЧКИ, ЛИЗИНГ и тп.
Не хватает всей суммы - обращайтесь, обсудим любые предложения!!!



ДОМ:
• статус: жилой
• площадь: 421.5 м2
• год постройки: 2008
• этажность: 3 (три), в том числе подземный, плюс подкрышное пространство (не учтено))


УЧАСТОК:
• площадь: 6.59 соток
• вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
• вид права: собственность


ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: 
S 153.82 м2:
(в каждом комнате, кроме санузлов есть полноразмерные окна)

номер 1:
- S-61.17 м2
-кухня/гостиная (S-21.02 м2)
- комната (S-19.08 м2) с отдельным балконным выходом во внутренний двор
- комната (S-14.65 м2) с 2 окнами
-совмещенный санузел (S-6.09 м2)

номер 2:
- S-60.34 м2:
-комната с камином (S-28.03 м2)
-кухня/гостиная с выходом в блок сауны (S- 13.62 м2) и отдельным балконным выходом во внутренний двор
-блок сауны с санузлами  (S-15.93 м2)

входная группа:
-холл входа S-5.3 м2:
-холл, с лестницей на 2 этаж и стойкой ресепшена S-17.23 м2 с 2 окнами



2 этаж:
S 153.88 м2:
(в каждом комнате (в том числе в кухнях/гостиных), кроме санузлов есть полноразмерные окна)

- номер 3:
- S-37.73 м2:
-комната (S-12.55 м2)
-кухня/гостиная (S-20.62 м2) вдоль больших окон с великолепным видом на паромную переправу, залив и море
-совмещенный санузел  (S-3.65 м2) с входом из комнаты

- номер 4:
- S-44.41 м2:
-комнаты (S-16.29 и 15.01 м2) с балконными окнами во внутренний двор
-коридор (S-5.38 м2) 
-совмещенный санузел  (S-6.17 м2)

- номер 5:
- S-15.81 м2:
-комната (S-13.57 м2) с балконным окном во внутренний двор
-совмещенный санузел  (S-2.16 м2)

- номер 6:
- S-31.82 м2:
-комната (S-12.63 м2) с балконным окном во внутренний двор
-кухня/гостиная (S-17.09 м2) 
-совмещенный санузел  (S-2.16 м2)с входом из комнаты

-общее пространство:
-холл между номерами S-10.41 м2
-холл с лестницей S-13.71 м2

• на данный момент производится ремонт и отделка дома современными материалами и оборудованием, вся сантехника инсталлированная, все коммуникации заменены
• подвал
• мансардное пространство (не используется)

Обращаем внимание: ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТНЫХ и ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ цена будет изменена


• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)


Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр  дома!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!