Описание
Хорошее предложениe в г. Балтийcке нa ул. Прудная - 2-этaжный блочный дом 2018 гoдa пocтpойки. Качественный, кoмфoртный садовый дoм прекрасно подходит для постоянного проживания или для летнего отдыха возле моря. Возможно оформление ИЖС. Присвоен адрес. Дом рассположен на земельном участке в собственности 4,4 сотки, рядом с домом смежный земельный участок в собственности 6,8 соток. С трех сторон постоянно проживают соседи. Торг возможен!
Удобное местоположение в черте города Балтийска, до моря с песочным пляжем - 20 минут пешком; - до остановки общественного транспорта - 5 минут, расстояние до Калининграда - 50 км.
Oбщая площадь дoмa - 110 кв.м., жилая - 94,3 кв.м., удобная планировка с возможностью реализации ваших идей.
На первом этаже:
- прихожая - 7,3 кв.м.;
- просторная кухня-гостиная: 40,6 кв.м. оборудована кухонным гарнитуром, холодильником;
- санузел - 6,0 кв.м. оборудован стиральной машиной, лестница - 2,5 кв.м.
На втором этаже:
- свободная планировка - 53,7 кв.м. и лестница - 2,5 кв.м.
Дом построен:
- фундамент - железобетонный, ленточный, монолитный;
- стены - газосиликатный блок;
- перекрытия: междуэтажное, чердачное - деревянные балки;
- кровля – битумная черепица;
- полы - керамическая плитка на 1 этаже, на 2 этаже - ламинат;
- проёмы - окна – стеклопакеты многокамерные с хорошей шумоизоляцией, антивандальные; двери - деревянные, металлические;
- фасад утеплен минеральной ватой, оштукатурен и окрашен;
- внутренняя отделка - выполнен евро ремонт во всех помещениях дома; в прихожей, кухне-гостиной текстурные обои под покраску; в санузле – кафельная плитка.
Инженерные коммуникации:
- отопление - электрокотел, радиаторы отопления, теплый пол в санузле и кухне-гостиной;
- водоснабжение - скважина;
- горячее водоснабжение - установлен бойлер емкостью 80 литров;
- канализация - септик;
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт;
- установлена охранная сигнализация с выводом на пульт УВД.
Придомовая территория:
- земельный участок - 4,4 сотки; категория - земли населенных пунктов;
- огороженная территория, ворота распашные, возле дома выложена плитка;
- парковочное место для автомобиля;
- на участке расположена теплица, металлический сарай;
- участок ухожен, высажены кусты хвойных декоративных растений, туи, кипарисы, гортензии, розы, барбарис;
-- плодовые деревья и кусты: абрикос, черешня, груши 2 видов, вишни, яблони 7 видов, все активно плодоносят; ремонтантная малина, жимолость.
