Описание
Bнимание! отличнoe пpeдложение на бeрeгу Балтийcкого мopя в г. Балтийскe нa ул. Пpуднaя! Пpoдается - 2-этажный блочный дoм 2018 гoдa пoстpойки нa учaсткe 4,48 сотки и земeльный учaсток 6,8 сотoк. Kaчeствeнный, комфоpтный , жилoй дoм прекpacно пoдхoдит для пoстоянногo проживания и для летнегo отдыха вoзле моря. C трex сторон постоянно проживают соседи. Присвоен адрес, есть возможность оформления в ИЖС.
Удобное местоположение в черте города Балтийска, до моря с песочным пляжем - 20 минут пешком; - до остановки общественного транспорта - 5 минут, расстояние до Калининграда - 50 км.
Общая площадь дома - 110 кв.м., жилая - 94,3 кв.м., удобная планировка с возможностью реализации ваших идей.
На первом этаже:
- просторная кухня-гостиная: 40,6 кв.м. оборудована кухонным гарнитуром, холодильником;
- санузел - 6,0 кв.м. оборудован стиральной машиной, прихожая - 7,3 кв.м., лестница - 2,5 кв.м.
На втором этаже:
- свободная планировка - 53,7 кв.м. и лестница - 2,5 кв.м.
Дом построен:
- фундамент - железобетонный, ленточный, монолитный;
- стены - газосиликатный блок;
- перекрытия: межэтажные, чердачное - деревянные балки;
- кровля – битумная черепица;
- полы - керамическая плитка на 1 этаже, на 2 этаже - ламинат;
- окна – стеклопакеты многокамерные с хорошей шумоизоляцией, антивандальные;
-двери - деревянные, металлические;
- фасад утеплен минеральной ватой, оштукатурен и окрашен;
- внутренняя отделка - выполнен евро ремонт во всех помещениях дома, в прихожей, кухне-гостиной - текстурные обои под покраску; в санузле – кафельная плитка.
Инженерные коммуникации:
- отопление - электрокотел, радиаторы отопления, теплый пол в санузле и кухне-гостиной;
- водоснабжение - скважина;
- горячее водоснабжение - установлен бойлер емкостью 80 литров;
- канализация - септик; по объему септика: проживание до 5 человек.
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт;
- установлена охранная сигнализация с выводом на пульт УВД.
Придомовая территория:
- земельный участок – 4,48 сотки и 6,8 сотки; категория - земли населенных пунктов;
- огороженная территория, ворота распашные, возле дома выложена плитка;
- парковочное место для автомобиля;
- на участке расположена теплица, металлический сарай;
- участок ухожен, высажены кусты хвойных декоративных растений, туи, кипарисы, гортензии, розы, барбарис;
-- плодовые деревья и кусты: абрикос, черешня, груши 2 видов, вишни, яблони 7 видов, все активно плодоносят; ремонтантная малина, жимолость.По кадастровым номерам: участок 4,48 м2 - 39:14:010237:309, на нем расположен дом - 39:14:010237:297, второй участок 6,79 м2 - 39:14:010237:34.
Планировка дома на фото, урожай с огорода тоже - фото реальные! Дом расположен между морем и заливом, отличное местоположение, звоните и посмотрите сами!
