Описание
Продаётся однокомнатная небольшая квартира в центре города. Отопление центральное. Дом после капитального ремонта, магазины парк аптека больница и прочие необходимые для жизнедеятельности заведения в шаговой доступности. Этаж первый, что удобно для человека преклонного возраста. Подъезд в неудовлетворительном состоянии, но на этот год запланирован капитальный ремонт подъездов в доме, выполнение управляющей компанией, из средств текущего ремонта. Общее собрание собственников по данному вопросу состоялось в ноябре 2020 года, план ремонта утверждён собственниками, советом дома и управляющей компанией, с данной документацией можно ознакомится в офисе обслуживающей дом управляющей компании. Окна на стеклопакеты в трёх подъездах дома уже заменены. Дом находится первый на линии теплотрассы, в связи с этим батареи всегда горячие. Коммунальные платежи очень маленькие, все квитанции по оплате услуг в наличии. В квартире не делали ремонта по причине того что ремонт удорожает сумму продажи квартиры, а так же неизвестно кто будет покупатель квартиры, есть не менее 3-х вариантов ремонта квартиры это либо: квартира студия, либо однокомнатная небольшая квартира с разделением на комнату, кухню, сан.узел и прихожую. Планировка любого расположения помещений становится возможным так как нет несущих стен внутри квартиры, так же ввиду наличия полно профильного подвала под квартирой, что позволяет в любом месте квартиры провести воду в кухню и сан.узел, и вывести канализацию в полу там где это необходимо, люк входа в подвальное помещение под квартирой так же не делали так как собственник сам определится с его размером и местом его нахождения, в коридоре, в кухне, или в комнате. Газ, как и везде в таких домах в баллонах, но баллон будет размещаться на улице, пока не будет центральной газификации в городе. По вашим проектам мы готовы выполнить абсолютно все работы по ремонту квартиры, а ввиду её небольшой площади затраты на ремонт не большие. Из плюсов можно добавить что в квартире установлены окна с ударопрочным многослойным стеклом отличного качества с Немецкой гарнитурой, с двумя створками без центральной меж.рамной перегородки, заказывали и привозили из Польши, на разбитие можете сами проверить, дадим вам железный молоток. Входная дверь «Форпост», производства не Китай, шум и тепло изоляционная, с функцией без ключевого замыкания с наружи и без ключевого открывания изнутри при необходимости, и с ригелями автоматического запирания с четырёх сторон. Интернет и кабельное ТV в подъезде имеются. Соседи культурные, вежливые. В самостоятельном подвальном помещении под квартирой возможно сделать кладовое помещение для домашних нужд, либо дополнительную ванную с парилкой, на усмотрение нового собственника. Дымоход в непосредственной близости. Подвал сухой, без воды и плесени, т.к. по подвалу проходят трубы отопления дома. Ответим на любые ваши вопросы. В вполне возможен вариант рассрочки платежа за квартиру, так же под материнский капитал, или обсудим ваши предложения. Квартира в собственности давно, в залоге и в других ограничениях не находится, документальную историю собственников можем предоставить. Торга извините нет.
