Описание
Доброгo вpемени суток!
К продaже пpедcтавлeна 2-х комнатнaя квapтиpa, pасположенная нa 4-м этaже 9-ти этажного пaнeльнoго домa 1976 гoдa поcтpойки в caмoм центре г. Бaлтийска, пo пpоcпекту Лeнинa.
ПОДXOДИТ ПOД ИПOТЕКУ И MATEPИНCKИЙ KАПИTАЛ!!! HИKАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!
О КВАРТИРЕ:
● общая площадь квартиры без учёта балкона - 44.2 кв.м.
● жилая площадь - 27.8 кв.м. (две изолированные комнаты - 18.2 кв.м. + 9.6 кв.м.)
● кухня - 5.9 кв.м.
● коридор - 7.4 кв.м.
● совмещённый сан.узел - 3.1 кв.м. (совместили туалет и ванную комнату, перепланировка официально узаконена)
● имеется неостеклённый балкон с выходом из зала
● высота потолков - 2.5 метра
● отопление центральное
● установлен бойлер для горячей воды
● квартира не угловая, расположена в центре дома, очень тёплая и солнечная, окна выходят на юго-восток
О РЕМОНТЕ:
● в квартире выполнен качественный современный ремонт - после ремонта никто не жил
● полностью заменена вся электропроводка, установлены выключатели по евростандарту, выведена розетка под кабельное телевидение
● полностью заменены все трубы и установлена новая сантехника
● установлен видеодомофон "Умный дом" с записью до 3-х дней
● окна ПВХ
● пол в комнатах застелен ламинатом, с коридоре и сан. узле - плитка, в кухне - линолеум
● все стены и потолки выровнены
● на стенах поклеены обои под покраску, потолки оштукатурены и покрашены
● в кухне плиткой выложен фартук
● сан.узел полностью в кафеле
● все межкомнатные двери из натурального дерева
● квартира продаётся без мебели, приятным бонусом будет стиральная машина и газовая плита
О ДОМЕ:
● девятиэтажный панельный дом 1976 года постройки
● 6 подъездов
● имеется пассажирский лифт
● в подъезде установлены ПВХ стеклопакеты
● придомовая территория выложена тротуарной плиткой
● на придомовой территории расположены спортивная и детская площадки
● так же имеется просторная парковка для автомобилей - мест достаточно
ИНФРАСТРУКТУРА:
● дом расположен в самом центре города, соответственно инфраструктура давно сформирована и хорошо развита
● гимназия №7 - 500 метров от дома
● школа №4 - 600 метров
● лицей №1 - 570 метров
● детский сад №4 - 180 метров, буквально в соседнем дворе
● детский сад №14 - 450 метров
● детский сад №1 - 900 метров
● стадион - 750 метров
● больница - 650 метров
● буквально в 100 метрах от дома расположены супермаркеты Пятёрочка и Победа, а так же множество всевозможных магазинов, городской рынок, кафе, аптеки, салоны красоты, библиотека, храм, отделения нескольких банков, банкоматы и многое другое
● городской парк имени адмирала Головко - 750 метров
● городской пляж - 10-15 минут ходьбы
● остановка общественного транспорта рядом с домом
До Калининграда можно добраться как на автобусе, так и на поезде. Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, всё подробно расскажу и организую показ!
