Помещение свободного назначения, 460 м2, на продажу в Балтийске, проспект Ленина, 28

Комплекс-отдельно стоящее здание в центре города на главном проспекте, площадь 460м2( высота потолка 3,5 м), имеется подземный технический этаж, материал красный немецкий кирпич.Имеется 5 входов, оборудовано противопожарной сигнализацией,видео наблюдением, парковка.Два зала - 200 м2 и 67м2, а так же сектор офисных помещений.Земельный участок площадью 1544 м2 огорожен бетонным забором. Имеется двое въездных ворот с разных сторон.На территории оборудованы навесы из металлоконструкций, покрытые тонированным сотовым поликарбонатом, высотой 4 метра и площадью 165 м2, а так же место для отдыха, оформленная бетонной баллюстрадой с навесом из метеллоконструкций площадью 60м2,малые архитектурные формы, декоративные вечнозеленые растения.Э/э 16 кВт.Все коммуникации.Система канализации в собственности.Тротуарная плитка,барбекю. Комплекс и земельный участок в собственности.Жилой фонд не граничит с указанной территорией, что позволяет без ограничений установить любое разрешенное Правилами застройки и землепользования округа видом использования.Идеально для торгового комплекса,учебного и медицинского центра, складского терминала, мебельного выставочного центра,а так же места хранения и реализации образцов бытовой химии, для размещения которых необходимо отдельностоящее нежилое здание.В десяти метрах сзади расположена железная дорога, что позволяет доставлять при необходимости грузы прямо с железнодорожных вагонов.Продается в связи с переездом в другой регион.Кадастровая стоимость 28 700 000 руб.Торг для реального покупателя.Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с вашей доплатой.