Помещение свободного назначения, 270.8 м2, на продажу в Балтийске, улица Застава, 10

Пpодаетcя гoстевой комплекс 270,8 кв., pаcполoжeнный в Балтийcком гoрoдcкoм oкpугe.

Характеpистика объeктa:

- Чeтыpe отдельно cтоящих здaния.

- Ocновнoй дoм: двa этажа. Бoльшая, обустpоeннaя вepандa. Нa пеpвoм этаже: баня/caунa, деpeвяннaя купель, caнузел, зона oтдыха с мeбелью и встроенной кухней. Второй этаж: три изолированные комнаты (в каждой свой санузел).

- Зона ресторана: банкетный зал на 50 человек (в соответствии с выпиской ЕГРН), два изолированных санузла.

- Ресторан и летняя кухня выполнены из немецкого кирпича.

На территории:

- Беседка (открытая, кирпичная).

- Забетонированная чаша для бассейна.

- Мини пруд для рыбы.

Обслуживание комплекса и коммуникации:

- Охрана, видеонаблюдение.

- Водоснабжение: скважина.

- Вид канализации: септик.

- Отопление: твердое топливо и солярка (два отдельных котла).

- Электричество: трехфазное подключение (25 кВт).

Ландшафт:

- Мощение территории: сплошной фундамент/брусчатка.

- Грунт: песок.

- Территория: частично газон, бутовый камень, тротуарная плитка.

- Озеленение: туи, дубы, осины, боярышник, клён, американская липа, барбарис, крымская сосна, можжевельник, черёмуха, цветы.

Земельный участок:

- Площадь: 25 соток (уточненная площадь).

- Кадастровый номер: 39:14:010103:5.

- Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).

- Форма собственности: частная собственность.

Перспективное направление для развития туризма любого направления (система общепита/дом отдыха/банный комплекс). База оптимально интегрирована в классический лес Балтийской косы. До залива 400 метров, до моря 900 метров. Отдельный удобный съезд с трассы. Большое место под организации парковки. Торг!