Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу в Балтийске, Батарейная улица, 7

Продaeтся прoизводственная базa площaдью 250 м² с учаcтком зeмли 20 сoток в гоpoдe Бaлтийcк, вблизи морскoгo побeрeжья.

Ocновные xарактeриcтики
 * Плoщадь земли: 20 coтoк.
 * Плoщaдь пoмeщений: 250 м². Bключаeт отдельноe зданиe paздeленнoe на нecколькo помeщeний, в том числe с большим въeздoм. мoжeт использoваться под складские помещения, административное здание и т.д. На территории также расположен отдельный гараж.
 * Коммуникации: Электричество (60 кВт с возможностью увеличения), своя скважина с чистой водой, автономная канализация.
 * Энергоэффективность: Установлены тепловые насосы для эффективного отопления и охлаждения. Выполнено качественное утепление стен и крыши, что минимизирует теплопотери и снижает затраты на энергоресурсы.
 * Расположение: Город Балтийск, от моря 5 минут пешком. Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
 * Инфраструктура: Территория огорожена, установлено видеонаблюдение.

Преимущества
 * Уникальное расположение: Близость к Балтийскому морю открывает широкие возможности для развития бизнеса, связанного с морским отдыхом.
 * Полная автономность и экономичность: Своя скважина и автономная канализация обеспечивают независимость от городских сетей. А тепловые насосы в сочетании с качественным утеплением стен и крыши делают эксплуатацию базы максимально экономичной и надежной.
 * в паре сотен метров проходит газовая труба, после подключения Балтийска к магистральному газу можно удобно подключить базу к газоснабжению.
 * Готовый бизнес: База оборудована для ведения производственной деятельности, просторные цеха, черновая разводка электричества. Наличие отдельного гаража является дополнительным преимуществом.
 * Перспективы развития: Участок позволяет расширить производство или использовать его под другие проекты.
Это идеальное место для тех, кто ищет готовый объект для бизнеса или хочет инвестировать в перспективное направление.