Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в Балтийске, Верхняя Морская улица, 9

Точный адресc: Российская Федерация, Калининградская область, Балтийский городской округ, город Балтийск, улица Верхняя Морская, участок  7,8

Геолокация: 54.681275, 19.915235

Уникальный участок у Балтийского моря — 12 соток в прибрежной зелёной зоне!

Продаются два смежных участка по 6 соток (вместе 12 соток) в черте города Балтийск, в 15 метрах от пляжа Балтийского моря!
 Участок расположен в прибрежной лесопарковой зоне, с прямым доступом к морю и потрясающими видами. Первая линия моря — фактически с собственным выходом на пляж!
Подобных предложений вы не найдёте во всей Калининградской области — это действительно уникальный участок.

 Идеально для строительства дома у моря или инвестиционного проекта.

 На участке:
— Участок полностью огорожен забором
— Есть хозяйственная будка
— Построен небольшой дом ~50 м² (без внутренней отделки), изначально планировавшийся как баня с кухней и спальней
— Дуб возрастом ~ 200-250 лет. 

 Коммуникации:
— Подведены вода и электричество (мощность — 30 кВт)
— Удобный круглогодичный подъезд

 Преимущества:
— Один сосед, остальные земли вокруг — парковая зона, строительство запрещено
— Идеальное место для строительства загородного дома или гостевого комплекса
— Тихое, живописное место на первой линии у моря
— В собственности, документы готовы к сделке
— Прямая продажа от собственника

 Транспортная доступность:
— 40 минут до центра Калининграда
— 1 час 10 минут до аэропорта Храброво
— 12 минут до ж/д станции
— 10 минут до парома на Балтийскую косу или до Санкт-Петербурга (водный маршрут)



Это редкое предложение — участок у самого моря в городской черте, с полным комплектом коммуникаций.