Описание
Предлагаю рассмотреть в аренду от собственника помещение площадью 600 кв.м. в здании, находящемся по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, улица Карла Маркса, д.119,Краткое описание. Отдельно стоящее 2 – х этажное здание общей площадью 2677.1 кв. м. находится на центральной улице города – ул. К.Маркса, в самом густонаселенном месте –в центре города со сложившемся торговым окружением.Фасад здания выходит на проезжую и пешеходную часть улицы с достаточно высоким пешеходным трафиком, удобен для размещения рекламы, отлично просматривается с транспортных развязок, с остановок общественного транспорта. Большое количество витражных окон с лицевой стороны здания выходит на юг, и обеспечивает хорошее естественное освещение в помещениях. В здании имеется грузовой лифт грузоподъемностью 500 кг и возможность отдельной загрузки товара, не пересекающейся с покупательским потоком. Имеются все коммуникации: центральное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, выделенная электрическая мощность 120 Квт., пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет от надёжных провайдеров.Предоставляется место под навигацию в помещении и под рекламную вывеску на фасаде здания.Предлагаемое помещение под торговый зал находится на втором этаже, свободной планировки (правильный прямоугольник) колонного типа, расстояние между колоннами 6 м., высота потолка 4,2 м. Помещение после капитального ремонта, полностью готово под организацию магазина. Пол – керамогранит, стены – окрашены, потолок – армстронг, светильники светодиодные, окна пластиковые.Перед зданием парковка на 50 автомобилей, заезд с улицы Карла Маркса. Удобный подъезд на личном и общественном транспорте.Загруженность арендаторами здания на данный момент составляет 95 %. В здании находятся супермаркеты: «Магнит», Fix Price, магазин цифровой и бытовой техники ДНС и др., отделение АО «Россельхозбанк».В непосредственной близости от здания находятся филиалы банков: Сбербанк, «Левобережный», «Открытие», культурно – досуговый центр города, аптеки, МФЦ, Администрации г. Барабинска и Барабинского района, автобусные остановки и другая инфраструктура. Месторасположение здания характеризуется легкой транспортной доступностью с улиц. Наиболее удачное расположение относительно междугородней трассы.Фото предлагаемого объекта прилагается.Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество и взаимовыгодное партнерство.
