Описание
Предлагаю рассмотреть возможность открытия Вашего филиала в самом центре города Барабинска, на его главной улице. В данном месте сосредоточены культурно-досуговый центр, администрация города и района, управление АО «РЖД», рынок, банки, аптеки, МФЦ, многоквартирные жилые дома. Наше предложение привлекательно тем, что помещение находится на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта и является самым большим коммерческим зданием в данной локации, умещая много «якорных» арендаторов, которые постоянно привлекают дополнительный трафик наравне с прекрасным расположением.
Краткое описание. Отдельно стоящее 2 – х этажное здание общей площадью 2677.1 кв. м. находится на центральной улице города – ул. К.Маркса 119, в самом густонаселенном месте со сложившемся торговым окружением. Площадь сдаваемого помещения 13 кв. м., расположено на втором этаже здания, в прикассовой зоне магазина "FixPrice".
Имеются все необходимые коммуникации: центральное тепло -,водоснабжение и водоотведение, выделенная электрическая мощность 120 кВт, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет от надежного провайдера.
Загруженность арендаторами здания на данный момент составляет 98%. В данном торговом центре находятся супермаркеты: «Магнит», «FixPrice»; магазин цифровой и бытовой техники «DNS»; ювелирный салон, салон сотовой связи, кофейня, зоомагазин, отделение Россельхозбанка и т.д.
Фасад здания выходит на проезжую и пешеходную часть улицы с достаточно высоким пешеходным трафиком, удобен для размещения рекламы, отлично просматривается с транспортных развязок, с остановок общественного транспорта. Также предоставляется место под навигацию в помещении и под рекламную вывеску на фасаде здания. Перед зданием парковка на 50 автомобилей, заезд с улицы Карла Маркса. Удобный подъезд на личном и общественном транспорте.
Предлагаемое помещение после капитального ремонта, пол – керамогранит, стены – обои, потолок – армстронг, светильники светодиодные, входная дверь ламинированная, офисная, в помещении имеется вода и вытяжка.
Надеемся на взаимовыгодное и долгосрочное сотрудничество.
