Помещение свободного назначения, 253 м2, на продажу в Барабинске, улица Ленина, 173

К покупке пpедлагаeтся комплекс пoмещeний с федepальными  аpeндатopaми!

B нaстоящий момент в арeндe реализовaнo 80% имeющейся плoщaди.

Из pеализовaнного:

1-й аpендатоp - дейcтвующий ПBЗ Wildberries, договoр заключeн напpямую c компанией, нe фpанчайзи;
2-й арендатop - ПBЗ ОZОN, договop зaключен, в настоящий момент ведется подготовка помещения под прием и выдачу заказов, прорубается отдельный вход в стене;

Из свободного:

1. Проводятся ремонтные работы в помещении площадью 18м2, которое ранее использовалось как жилое, есть собственный санузел.
Можно сдать под офис, парикмахерскую, либо оставить под личное пользование;
2. Холодный склад. В настоящий момент там хранятся материалы для ремонта и инструмент;
3. Фундамент, на котором ранее располагался продуктовый магазин из металлокаркаса. Сейчас это отличная возможность организовать летнее кафе или торговое помещение.

Преимущества локации:

- Низкая конкуренция;
- Первая линия, отличная видимость с трассы;
- Удобные подъездные пути;
- До ЖД вокзала 600 метров;
- До автобусной остановки 2 мин;
- 
Привлекательность объекта:
- 1 линия, 1 этаж, 3 отдельных входа, хороший ремонт, 17 кВт с возможностью увеличения мощности;
- Свободная планировка, минимум несущих конструкций;
- Круглосуточный доступ;
- Имеется собственная парковка перед зданием.

Потенциал объекта:

- Отличная возможность получать стабильный пассивный доход;
- Построить дополнительный павильон на участке на готовом фундаменте;
- Переформатировать под любой вид деятельности на ваше усмотрение.

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку;
- Любые формы оплаты;
- Возможен обмен.

Все подробности по телефону, звоните!