Описание
УЧACТОК ПОД CTРОЙКУ — ГОPОД БAРAБИНCK
8,16 сoтки, apeндa дo 2045 гoдa. Цена — всегo 65 000 ₽ зa веcь учaстoк!
Hапишите пpямo cейчаc — отвeчу лично, дoкументы отправлю срaзу. Учaсток готов к сделке.
Aдрec: ул. Пеcчaная, paйон дoмa № 9
Площaдь: 8,16 coтки
Kaдaстровый номеp: 54:31:010810:32
Hазначение: ИЖС — индивидуальное жилищное строительство
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 14.04.2045
Фото настоящие.
Участок осматривал кадастровый инженер. Границы подтверждены, доступ есть.
Инфраструктура:
— Газ проходит по границе участка
— Есть возможность подключения электричества
— Сосед уже строит дом — место развивается, не «глушь»
Цена: 65 000 ₽ — за весь участок.
❗Пока участок свободен — можно забронировать онлайн. Пишите, чтобы не потерять цену.
✅ Сделка через Сбербанк (ДомКлик):
Оформляем всё официально и безопасно — через Сбербанк.
— Деньги покупателя кладутся на безопасный счёт
— Подписываем договор уступки прав аренды
— Сбербанк сам подаёт документы в Росреестр
— После регистрации вы — арендатор
— Только тогда я получаю деньги
Для покупателя — ноль риска. Всё с чеком, договором, как положено.
Документы на руках:
— Выписка ЕГРН
— Договор аренды
— Договор уступки
— Кадастровая схема
— Паспорт участка
— Фото и акт осмотра
— Инструкция по шагам
Что значит — участок в аренде?
Это земля, оформленная не в собственность, а в долгосрочную аренду у государства на 20 лет.
Вы оформляетесь как арендатор в Росреестре и получаете все законные права:
— Строить дом
— Подключать свет
— Прописаться после ввода дома
— Ухаживать за участком, ставить забор, озеленять
— И самое главное — выкупить участок в собственность
Аренда — всего 14 768 ₽ в год (≈1 230 ₽ в месяц)
Как оформить в собственность?
— Строите дом с фундаментом
— Регистрируете его в БТИ или через Госуслуги
— Подаёте заявление в администрацию
— Выкупаете участок по льготной ставке 10% от кадастровой стоимости
В нашем случае кадастровая стоимость — 223 632 ₽
→ Выкуп составит 22 363 ₽
Подтверждено официально:
Постановление Новосибирской области № 419-п от 05.11.2014
Почему это выгодно:
Цена — всего 65 000 ₽, в то время как аналогичные участки ИЖС в Барабинске стоят от 200 000 ₽ и выше
Все документы готовы — аренда оформлена, участок поставлен на кадастр
Инфраструктура рядом: газ, электричество, соседи строятся
Выкуп возможен по 10% от кадастра — это законная схема
Сделка проходит через Сбербанк, безопасно и официально
Продаю как ИП — договор, чек, всё прозрачно
Как купить:
— Напишите в Авито или WhаtsАрр — быстро отвечаю
— Пришлю документы, фото, схему, инструкцию
— Назначим встречу в Сбербанке, оформим сделку
— Через 7–10 дней участок зарегистрирован на вас
— Строите — и выкупаете землю
Не откладывайте — цена фиксирована, участок один.
Пока вы думаете, кто-то другой может его забрать.
Напишите прямо сейчас — всё покажу, объясню и помогу оформить под ключ.
Покупка земли — это просто, когда есть готовое решение.
